Решение от 17.01.2019 по делу № 33-90/2019 от 11.12.2018

Судья Кондратьев А.Е.                 дело № 33-90/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2019 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А.,

судей Ахрамеева С.В. и Силаевой Т.Г.,

при секретаре Плиевой З.Г.,

с участием прокурора Мячиной М.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Алиэскерова М.А. дело по апелляционной жалобе администрации городского поселения «Город Таруса» на решение Жуковского районного суда Калужской области от 25 октября 2018 года по делу по иску администрации городского поселения «Город Таруса» к муниципальному унитарному предприятию «Тарусское коммунальное предприятие», Таранову Д. Ю., Тарановой Т. В., ФИО1 о признании недействительным договора коммерческого найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛА:

10 июля 2018 года администрация ГП «Город Таруса» обратилась в суд с иском к МУП «Тарусское коммунальное предприятие», Таранову Д.Ю., Тарановой Т.В., ФИО1 и с учетом последующего уточнения требований просила признать недействительным договор коммерческого найма жилого помещения № 1-12-16 от 18 августа 2016 года, применить последствия недействительности сделки: признать Таранова Д.Ю., Таранову Т.В., ФИО1 утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что указанный договор коммерческого найма был заключен Тарановыми с МУП «Тарусское коммунальное предприятие», у которого не имелось полномочий на заключение оспариваемого договора.

Ответчики Таранов Д.Ю., Таранова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в суд не явились, их представители Клевцова Н.С., Шмидт Н.П. иск не признали.

Представитель ответчика МУП «ТКП» Клевцова Н.С. просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представители третьих лиц МКУ ОСЗН администрации МР «Тарусский район» и ОеМВД России по Тарусскому району в суд не явились.

Решением Жуковского районного суда Калужской области от 25 октября 2018 года постановлено:

признать недействительным договор коммерческого найма жилого помещения № 1-12-16 от 18 августа 2016 года, заключенный между МУП «Тарусское коммунальное предприятие» и Тарановым Д.Ю.;

в удовлетворении исковых требований в части признания Таранова Д.Ю., Тарановой Т.В., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и выселения без предоставления другого жилого помещения отказано.

В апелляционной жалобе истца поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, обсудив довода апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав объяснения представителя истца Ивлева М.С., поддержавшего жалобу, объяснения представителя МУП «Тарусское коммунальное предприятие, Таранова Д.Ю., Тарановой Т.В., ФИО1 Клевцовой Н.С. и представителя Таранова Д.Ю., Тарановой Т.В., ФИО1 Шмидт Н.П., просивших оставить решение без изменения, заключение прокурора, полагавшего необходимым оставить решение без изменения, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ 18 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░» «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1-134-45, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ (░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,5 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 18 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

31 ░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 160-░ «░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░ 3 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ №328-░ ░ 328-░/1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░».

18 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░ ░░░ ««░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1-12-16, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░ 18 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 295 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 18 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 18 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 675 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 684 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 1-134-45 ░░ 18 ░░░░░░░ 2014 ░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ – ░ 18 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░» № 67-░ ░░ 19 ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ 17 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 1-12-16 ░░ 18 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 1-134-45 ░░ 18 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░