Решение по делу № 2-437/2024 от 12.04.2024

Дело № 2-437/2024

УИД 52RS0028-01-2023-000643-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск                               18 июля 2024 года    

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Демаковой А.С.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова Г.А. к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова А.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Ордер на квартиру истцом утерян, в связи с чем Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области отказывает в приеме документов на приватизацию. Долгов по оплате коммунальных платежей истец не имеет. Ранее в приватизации не участвовала, с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

В настоящее время истец решила воспользоваться своим правом на безвозмездную передачу жилья в собственность в порядке приватизации жилого помещения согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом уточненных исковых требований, истец просит признать за Смирновой А.А. и Смирновым Г.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Истец Смирнова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Несовершеннолетний Смирнов Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Смирновой Г.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. № 26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Смирнова А.А. и ее несовершеннолетний сын Смирнов Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Смирнова Г.А. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Володарского муниципального округа Нижегородской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно позиции истца в указанную квартиру она вселилась на основании ордера, который был ею утерян.

В материалах дела имеются сведения из ЕГРН об отсутствии у Смирновой А.А. зарегистрированных прав на жилые помещения - квартиры.

В ответ на запрос суда были предоставлены сведения из <данные изъяты> <адрес>» согласно которым, по данным Реестровых и поземельных книг Смирнова А.А. не принимала участия в приватизации объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> – права собственности не зарегистрированы.

Учитывая, что несовершеннолетний состоит на регистрационном учете по указанному адресу с рождения, квартира до настоящего времени находится в муниципальной собственности, суд приходит к выводу о том, что Смирнова А.А. и несовершеннолетний Смирнов Г.А в приватизации ранее участия не принимали.

Согласно техническому паспорту помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> состоит из <данные изъяты>-х жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Поскольку судом установлено, что квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в муниципальной собственности, к категории жилых помещений, в отношении которых статья 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает ограничение на приватизацию, не относится, Смирнова А.А. и несовершеннолетний Смирнов Г.А. имеют право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации в равных долях, у суда нет правовых оснований для ограничения данного права, в связи с чем, требования истца о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.

Признать за Смирновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № № выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Смирновым Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья      А.С. Демакова

Резолютивная часть объявлена 18 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2024 года