Решение по делу № 2-391/2015 от 11.02.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«26» февраля 2015 года                                               г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2015 по иску Никитина <данные изъяты> к Корноуховой <данные изъяты>, Разиновой <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании имуществом, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Никитин А.И. обратился в суд с иском к Корноуховой А.Е., Разиновой О.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом, о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца. В вышеуказанной квартире ответчики проживали ранее до перехода права собственности на вышеуказанную квартиру и были зарегистрированы ранее как прежние собственники. В настоящее время ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, в ней не проживают, но и не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за них коммунальные услуги. Поэтому истец просит об устранении препятствий в пользовании имуществом и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Суд признал причину неявки ответчиков в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе - Поргунева Ю.П., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Никитину А.И. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» (л/д 9). В вышеуказанной квартире ответчики не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется, не снимаются с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за них коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит устранить препятствия в пользовании имуществом, снять с регистрационного учета ответчиков. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме, принадлежащим на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствуют истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

      В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

                          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Корноухову <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Разинову <данные изъяты> ( д.р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения) не чинить препятствий в распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,принадлежащей на праве собственности Никитину <данные изъяты>.

Снять Корноухову <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Разинову <данные изъяты> ( д.р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              В.В. Борисова.