Решение по делу № 2-78/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-78/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» марта 2018 года                                                                                                   с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего:               Сильновой Т.Б.,

при секретаре:                                 Кривых А.В.,

с участием истца:                                Мельникова А.С.,

прокурора:                                            Бочкарева М.В.,

адвоката:                                               Горобцова А.А.,

третьего лица:                                      Трошиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.С. к Воробьевой О.В., Воробьеву М.А. о признании утратившими права пользования и проживания в жилом доме, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к Воробьевой О.В., Воробьеву М.А. о признании утратившими права пользования и проживания в жилом доме, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы и проживают: Мельников А.С., Трошина И.Н., М.Д.А., М.М.А., М.А.А., Воробьева О.В., Воробьев М.А..

С 06.02.2008 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве собственника данного дома. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

       На основании изложенного,истец просит признать Воробьеву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Воробьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, и снять их с регистрационного учета в указанном доме.

Истец Мельников А.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства.

Представитель ответчиков Горобцов А.А. возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ему не известно мнение ответчиков по данному вопросу.

Третье лицо Трошина И.Н., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних: М.Д.А.., М.М.А.., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики: Воробьева О.В., Воробьев М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

       Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

В судебном заседании прокурор Бочкарев М.В., дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку Воробьева О.В., Воробьев М.А. не являются членами семьи Мельниковых, не являются собственниками жилого помещения, не имею какого - либо соглашения о пользовании и проживании в указанном жилом помещении.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, представителя ответчиков Горобцова А.А., третье лицо Трошину И.Н., заключение прокурора Бочкарева М.В., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером - №, площадью 91,8 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, принадлежит по праву общей долевой собственности Мельникову А.С., Трошиной И.Н., М.Д.А., М.М.А., в размере 1/4 доли каждому.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером - №, площадью 729 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, принадлежит по праву общей долевой собственности Мельникову А.С., Трошиной И.Н., М.Д.А., М.М.А., в размере 1/4 доли каждому.

Согласно выписке из домовой книги жилого <адрес> с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края, владельцами которого являются: Мельников А.С., Трошина И.Н., М.Д.А., М.М.А.. Зарегистрированы: Трошина И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мельников А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Воробьев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчики Воробьева О.В., Воробьев М.А. не является собственником жилого помещения по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, не относится к членам семьи собственников дома.

Судом установлено, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков: Воробьеву О.В., Воробьева М.А., утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Истцом Мельниковым А.С. также заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Данное требование истца является излишне заявленным.

Деятельность миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский» по постановке и снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства относится к категории административно - правовой деятельности и не может быть предметом настоящего судебного рассмотрения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлены основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением - данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

         Исковое заявление Мельникова А.С. удовлетворить частично.

Признать Воробьеву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес>.

Признать Воробьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца, в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

           Председательствующий:                                                     Т.Б. Сильнова