Решение по делу № 2-1822/2018 от 19.07.2018

Дело №2-1822/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года г.Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Сидорова Т.В.,

при секретаре                   Бушковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Квартал» к Торминой Марине Васильевне, Тормину Александру Вячеславовичу, Кашкову Максиму Викторовичу и Казаковой Елене Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Квартал» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указывая, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> в г.Пензе, оформленного протоколом №1 от 20.04.2015 г., истец является управляющей организацией для жильцов данного дома и оказывает им услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества и коммунальные услуги с 01.04.2015 г. Тормина М.В. - наниматель, Тормин А.В., Катков М.В., Казакова Е.В. - члены семьи нанимателя квартиры № дома <адрес> в г.Пензе, являются потребителями услуг ООО УК «Квартал». Для осуществления оплаты за жилищные и коммунальные услуги открыт лицевой счет №. Согласно поквартирных карточек до 2008 г. нанимателем квартиры был ФИО8, к которому вселялись в качестве дочери ФИО9, впоследствии ставшая ФИО10, а затем Казаковой Е.В., и внук Кашков М.В., предположительно по отношению к Торминой М.В. Казакова Е.В. является сестрой, а Кашков М.В. - племянником. Ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном доме не производят, вследствие чего за период с апреля 2015 г. по январь 2017 г. за ними сложилась задолженность перед ООО УК «Квартал». На основании изложенного и со ссылками на статьи 39,67,153-155,157 ЖК РФ истец просил взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2015 г. по январь 2017 г. в сумме 87858 руб., пени в сумме 12961,12 руб., всего 100819,12 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3216,38 руб.

Представитель истца - ООО УК «Квартал» - по доверенности Гусева С.Ю. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики - Тормина М.В., Тормин А.В., Кашков М.В. и Казакова Е.В. - в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены по последнему известному месту регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений на иск не представили.

В подготовительной части судебного заседания судом обсуждался вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства; положения ст.233 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 39,67 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно вносить плату на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что управлением многоквартирного жилого дома № по <адрес> в г.Пензе занимается ООО «Управляющая компания «Квартал», что подтверждается представленным в материалах дела протоколом №1 от 20.04.2015 г. общего собрания собственников помещений дома.

В судебном заседании также установлено, что нанимателем квартиры № дома <адрес> в г.Пензе является Тормина М.В., что подтверждается копией лицевого счета № от 13.06.2018 года (собственник - муниципальное образование г.Пенза, что следует из выписки из ЕГРН).

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в вышеуказанной квартире наряду с зарегистрированной там с 16.05.1989 г. Торминой М.В. по месту жительства также зарегистрированы с 05.05.1989 года Тормин А.В., с 15.10.1991 года зарегистрированы Кашков М.В.и Казакова Е.В.

Доказательств того, что указанные лица не являются членами семьи нанимателя, ответчиками в порядке статей 56,57 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии солидарной обязанности всех ответчиков по оплате платежей за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что по квартире ежемесячно выставляются платежи за содержание жилья и коммунальные услуги, погашение по которым ответчиками производится несвоевременно и не в полном объеме.

Возражений указанным обстоятельствам от ответчиков не поступило.

Согласно представленному истцом расчету (справки по лицевому счету) с апреля 2015 г. по январь 2017 г. за ответчиками сложилась задолженность перед ООО УК «Квартал» за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 87858 руб., пени в сумме 12 961,12 руб., всего 100819,12 руб.

В соответствии с ч.1 ст.56 и ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если оное не предусмотрено федеральным законом, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Расчет задолженности за услуги признается судом верным, возражений от ответчиков не поступило, в связи с чем сумма задолженности по коммунальным платежам с апреля 2015 г. по январь 2017 г. подлежит взысканию с ответчиков солидарно на сумму 87858 руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ.).

Поскольку до настоящего времени сумма задолженности по коммунальным платежам ответчиками не погашена, суд признает обоснованными и требования истца о солидарном взыскании с ответчиков пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг в сумме 12961,12 руб., расчет суд находит верным, ответчиками он не опровергнут.

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в возврат расходов по оплате государственной пошлины 3216,38 руб.

Руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Квартал» к Торминой Марине Васильевне, Тормину Александру Вячеславовичу, Кашкову Максиму Викторовичу и Казаковой Елене Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Торминой Марины Васильевны, Тормина Александра Вячеславовича, Кашкова Максима Викторовича и Казаковой Елены Васильевны в пользу ООО Управляющая компания «Квартал» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2015 г. по январь 2017 г. в сумме 87858 рублей, пени в сумме 12961 рубль 12 копеек, а всего 100819 рублей 12 копеек.

Взыскать солидарно с Торминой Марины Васильевны, Тормина Александра Вячеславовича, Кашкова Максима Викторовича и Казаковой Елены Васильевны в пользу ООО Управляющая компания «Квартал» в возврат государственной пошлины 3216 рублей 38 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2018 года.

Председательствующий