Решение по делу № 2-6079/2019 от 15.08.2019

2-6079/2019

66RS0001-01-2019-006592-08

Решение изготовлено в окончательной форме 07.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 РіРѕРґР°                      Рі. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Прокофьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория-Запад» к Чернову Василию Васильевичу, Черновой Вере Дмитриевне о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге от 05.02.2015 избран способ управления МКД - управление ООО «Управляющая жилищная компания «Территория – Запад» (далее по тексту – ООО «УЖК «Территория»). Истец оказывает собственникам помещений в данном МКД коммунальные услуги, в также услуги по управлению, содержанию, и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД.

Согласно сведениям ЕГРН, с 2015 года собственником <адрес> в г. Екатеринбурге являлась Шмытко Л.С.

03.03.2016 Шмытко Л.С. умерла.

С 01.07.2017 лицами, принявшими наследство, не выполнялись обязанности по внесению оплаты за жилищно – коммунальные услуги, в связи с этим, образовалась задолженность, за период с 01.07.2017 по 31.07.2019, в размере 50 710 руб. 73 коп.

В исковом заявлении представитель истца просил взыскать с Чернова В.В. в пользу ООО «УЖК «Территория – Запад» задолженность, за период с 01.07.2017 по 31.07.2019, в размере 50 710 руб. 73 коп., пени за период с 11.08.2017 по 15.04.2019, в размере 8 182 руб. 02 коп., расходы на оплату услуг представителя – 8 000 руб., государственную пошлину – 1 967 руб.

В рамках подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле, в качестве соответчика, привлечена Чернова В.Д., принявшая наследство в виде <адрес>. 7 по <адрес> в г. Екатеринбурге, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.2017 (л.д. 88, 97).

Представитель истца, с учетом произведенных ответчиками погашений задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, неоднократно уточнял исковые требования, в соответствии с последним заявлением об уточнении иска, просил взыскать солидарно с Черновых В.В., В.Д. пени, за период с 11.08.2017 по 01.09.2019, в размере 8 182 рубля 02 копейки, расходы на оплату услуг представителя 8 000 руб., государственную пошлину 1 967 руб. (л.д. 137).

Представители истца – Суханов С.А., Давыдова И.А., действующие на основании доверенностей от 14.08.2017, 21.05.2019, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, с учетом уточнения.

Ответчики Черновы В.В., В.Д., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Чернова В.В. – Страхова М.Г., действующая на основании доверенности от 04.03.2019, в судебном заседании просила о снижении суммы пени, в связи с тяжелым материальным положением ответчиков, поскольку Чернова В.Д. является пенсионером, у Чернова В.В. на иждивении имеется несовершеннолетний ребенок, также представитель ответчика не согласилась с размером заявленных ко взысканию расходов по оплате услуг представителя, указав на их завышенность.

Заслушав стороны, исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Как следует из ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет истец ООО «Управляющая жилищная компания «Территория – Запад», что на основании решения общего собрания собственников помещений в данном МКД от 05.02.2015.

Собственником <адрес>. 7 по <адрес> в г. Екатеринбурге с 25.03.2015 являлась Шмытко Л.С. (л.д. 19).

03.03.2016 Шмытко Л.С. умерла (л.д. 20).

На регистрационном учете по данной квартире состоит ответчик Чернов В.В. с 14.04.2015, в качестве члена семьи (л.д. 20).

Как следует из материалов наследственного дела, заведенного после смерти Шмытко Л.С., наследство в виде <адрес>. 7 по <адрес> в г. Екатеринбурге принято дочерью – Черновой В.Д., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.03.2017 (л.д. 88).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, за период с 01.07.2017 по 31.31.07.2019, в связи с невнесением оплаты за жилищно – коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 50 710 руб. 73 коп.

Данное обстоятельство не оспаривалось стороной ответчика, напротив, ответчиками признан данный факт, поскольку указанная задолженность ими погашена в полном объеме, после поступления настоящего искового заявления в суд, а именно, 13.08.2019 – 9 000 руб., 03.09.2019 – 15 000 руб., 23.09.2019 – 28 000 руб. (л.д. 131- 133).

В связи с несвоевременным исполнением обязанностей по оплате жилищно - коммунальных услуг, за период с 11.08.2017 по 01.09.2019, истцом начислены пени в размере 8 182 руб. 02 коп.

Расчет пени, за указанный период, произведенный представителем истца, судом проверен, признан верным, стороной ответчика не оспорен, в связи с чем, данные суммы подлежат взысканию.

Вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что ответчики – физические лица (потребители), являются экономически слабой стороной в сложившихся спорных правоотношениях, погашение основного долга по оплате жилищно – коммунальных услуг в полном объеме, считает возможным снизить сумму пени, в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, до 2 000 рублей.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Истцом представлен договор на оказание юридических услуг № 01-08-19-01 от 01.08.2019, заключенным между ООО «УЖК «Территория – Запад», по которому исполнитель принял на себя обязательство оказать юридические услуги по представлению интересов истца при рассмотрении настоящего спора о взыскании с ответчиков задолженности, в том числе, в рамках приказного производства. Также представлено платежное поручение № 520 от 12.08.2019 (л.д. 26 - 27).

В соответствии с п. 2.1 договора, вознаграждение по договору составило 8 000 руб.

Истцом произведена оплата юридических услуг по договору в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 520 от 12.08.2019 (л.д. 27).

Непосредственное представление интересов истца осуществляли Суханов С.А., Давыдова И.А. в форме составления искового заявления, участия в одном судебном заседании, проведенном 25.09.2019, 30.09.2019 и 01.10.2019, с учетом перерывов, объявленных по ходатайствам представителей истца для подтверждения произведенных оплат ответчиками в счет погашения задолженности, а также для представления дополнительных документов в подтверждение заявленных требований о взыскании судебных расходов.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, принцип разумности и справедливости, сложность рассматриваемого дела, учитывая объем фактически выполненной работы представителями истца, суд считает необходимым снизить сумму, подлежащую ко взысканию с ответчиков в счет оплаты расходов истца на услуги представителя до 6 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 967 рублей по 983 руб. 50 коп. с каждого.

Иных требований, требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория – Запад» к Чернову Василию Васильевичу, Черновой Вере Дмитриевне о взыскании задолженности, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чернова Василия Васильевича, Черновой Веры Дмитриевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория – Запад» пени, за период с 01.06.2018 по 01.09.2019, в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Чернова Василия Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория – Запад» в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 3 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 983 рубля 50 копеек.

Взыскать с Черновой Веры Дмитриевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория – Запад» в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 3 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 983 рубля 50 копеек.

В удовлетворении в остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Территория – Запад» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий