Решение по делу № 2-4/157/2021 от 17.11.2021

Дело № 2-4/157/2021

(<данные изъяты>)

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-4/157/2021

17 декабря 2021 года пгт Пижанка

Советский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Николиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Найдановой И.В.,

с участием помощника прокурора Пижанского района Зонова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселовой А.Л. к Ивашову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Новоселова А.Л. обратилась в суд с иском к Ивашову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно договору купли-продажи квартиры от 07.06.1995, она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

После совершения указанной сделки в данной квартире с 29.04.1996 по основному месту жительства был зарегистрирован ответчик. Она (истец) в законном браке с ответчиком не состоит. С июня 2013 года ответчик перестал проживать в названной квартире, поскольку отбывает наказание <данные изъяты>. Совместное хозяйство стороны не ведут, личных вещей ответчика в спорной квартире нет.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между сторонами не заключалось какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире, то ответчик утратил право пользования данной квартирой.

С учетом уточнения заявленных требований Новоселова А.Л. просила признать Ивашова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия Ивашова А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Новоселова А.Л. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на удовлетворении иска настаивала. Дополнительно пояснила, что ответчик не является членом её семьи, общее хозяйство сторонами не ведется, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, Ивашов А.В. не участвует в содержании спорной квартиры.

Ответчик Ивашов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, отбывает наказание <данные изъяты>, ходатайства об участии в судебном заседании не заявил, как не заявил и иных ходатайств, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Советский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном в суд отзыве указал, что возражений относительно требований Новоселовой А.Л. не имеет.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований истца, изучив мнение третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Новоселовой А.Л. на праве собственности принадлежит квартира № в доме №, расположенном <адрес>. Право собственности на названное жилое помещение зарегистрировано за истцом 20.10.2021 (л.д. 9-11).

Указанная квартира была приобретена истцом по договору от 07.06.1995 у Д.Г.Г. Названный договор нотариально удостоверен 07.06.1995, а впоследствии (01.12.1995) зарегистрирован в БТИ г. С... (л.д. 8).

Согласно справкам, имеющимся в материалах дела, в квартире по адресу: <адрес> с 29.04.1996 зарегистрирован Ивашов А.В., <данные изъяты> года рождения, который фактически по указанному адресу не проживает с 13.06.2013, поскольку отбывает наказание <данные изъяты> (л.д. 15, 29).

Как пояснила истец Новоселова А.Л., ответчик, имея регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает там с 2013 года. Ответчик членом её (Новоселовой А.Л.) семьи не является, вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Ивашов А.В. не несёт расходов на содержание спорного жилого помещения. Между сторонами не заключалось какого-либо договора, предоставляющего ответчику право пользоваться спорной квартирой.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, имеет в данной квартире лишь регистрацию, коммунальные платежи не осуществляет, семейные отношения между Новоселовой А.Л. и Ивашовым А.В. прекращены, какое-либо соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчик не заключал. Кроме того, наличие регистрации Ивашова А.В. в спорной квартире препятствует осуществлению прав истца как собственника.

У суда не имеется оснований не доверять представленным истцом доказательствам; кроме того, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено и судом не добыто.

С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, прав истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, суд считает необходимым удовлетворить требование Новоселовой А.Л. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Вместе с тем, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новоселовой А.Л. удовлетворить.

Признать Ивашова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ивашова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд Кировской области (пгт Пижанка) заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области (пгт Пижанка) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области (пгт Пижанка) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    Н.С. Николина

Решение в окончательной

форме принято 24.12.2021.