Решение по делу № 2-3028/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-3028/2023 УИД 53RS0022-01-2023-001900-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года                      Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при помощнике судьи Авраменко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Алгоритм» к Михайловой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Алгоритм» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к Михайловой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование указав, что между Обществом и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: ............................ заключен Договор №2 от 06 апреля 2015 года управления многоквартирным домом. Михайловой Ю.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ............................ (лицевой счет № 33873). Ответчиком обязательства по внесению платы за содержание и ремонт, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме не исполняются, размер задолженности за период с января 2016 года по январь 2022 года составляет 58 447 рублей 46 копеек. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кузин А.В.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования: просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 года по январь 2022 года в размере 10 317 рублей 57 копеек.

Представитель истца, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-3086/2022 (приказное производство), суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела судом установлено, что с 26 апреля 2015 года Общество (до переименования - ООО «Управляющая компания №15/2») осуществляет управление многоквартирным домом ............................ на основании Договора №2 от 26 апреля 2015 года, заключенного между Обществом и собственниками помещений данного многоквартирного дома.

Михайлова Ю.В. на основании договора передачи жилья в собственность от 27 сентября 2004 года является собственником квартиры .............................

Также судом установлено, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение (за содержание и ремонт) за период с января 2020 года по январь 2022 года за ним значится задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 10 317 рублей 57 копеек.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельства суд находит иск Общества законным и обоснованным.

Таким образом, удовлетворяя иск Общества, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение за период с января 2020 года по январь 2022 года в размере 10 317 рублей 57 копеек.

    Поскольку иск Общества удовлетворен то в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу Общества расходы по уплате госпошлины в размере 412 рублей 70 копеек.

    В связи с уменьшением Общества размера исковых требований в порядке ст.333.40 НК РФ из бюджета ему надлежит возвратить госпошлину в сумме 1 540 рублей 72 копеек как излишне уплаченную.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Управляющая компания «Алгоритм» удовлетворить.

Взыскать Михайловой Ю.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Алгоритм» задолженность по оплате за жилое помещение за период с января 2020 года по январь 2022 года 10 317 рублей 57 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 412 рублей 70 копеек.

    Возвратить ООО «Управляющая компания «Алгоритм» из бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 1 540 рублей 72 копеек.

    На решение лицами может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий                          Е.В. Павлова