Решение по делу № 2-2217/2023 (2-12454/2022;) от 14.11.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02.02.2023г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску ООО УК "Новые Технологии Комфорта" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК "Новые Технологии Комфорта" предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате. В обоснование требований представитель в исковом заявлении указывает, что ООО УК "Новые Технологии Комфорта" является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес> по указанному адресу. В связи с тем, что ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме вносит плату на содержание и ремонт жилого фонда, за коммунальные услуги, за период с 01.09.2019г по 31.10.2022г за ним образовалась задолженность 325 459 руб 79 коп. Указанную сумму, а также расходы по госпошлине просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу не представил, в связи с чем суд считает возможным постановить по делу заочное решение.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться" надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом, где расположена квартира, осуществляет ООО УК "Новые Технологии Комфорта".

В связи с неполным и несвоевременным внесение платы на содержание и ремонт жилого фонда, за коммунальные услуги, за период с 01.09.2019г по 31.10.2022г за ФИО1 образовалась задолженность 325 459 руб 79 коп.

Сумму задолженности, а также в силу ст.98 ГПК РФ расходы по госпошлине следует взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК "Новые Технологии Комфорта" задолженность по оплате за период 01.09.2019г по 31.10.2022г 325 459 руб 79 коп и расходы по госпошлине - 6 455 руб.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения его копии.

Судья:                                    О.В. Каверина