Решение по делу № 2-1-679/2018 от 25.04.2018

Гражданское дело №2-1-679/2018 г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Ливны Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Гурьевой Н.И. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гурьева Н.И. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на земельный участок и гараж, указав, что в 1988 г. ей решением исполкома городского совета г. Ливны Орловской области был выделен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес> площадью 23±2 кв.м., кадастровый №. Также в 1988 г. она построила на отведенном её земельном участке гараж. С указанного времени земельный участок и находящийся на нем гараж находятся в её владении с момента приобретения, она владеет ими открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 23±2 кв.м. и на гараж, площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Гурьева Н.И. исковые требования поддержала, подтвердив доводы искового заявления.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направила в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направила в суд телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела, а именно:

архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №Г-14, которой установлено, что исполком горсовета народных депутатов решил: выделить Гурьевой Н.И. земельный участок под строительство гаражей на коллективной площадке завода «Ливгидромаш»;

справкой АО «ГМС Ливгидромаш» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Гурьевой Н.И. был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>» (ныне АО «ГМС Ливгидромаш») согласно решению № от 13.05.1987г. Об отводе земельного участка ПО «Ливгидромаш» для строительства гаражей и сараев рабочими и служащими объединения исполкома Ливенского Городского совета народных депутатов;

решением исполкома Ливенского Городского совета народных депутатов № от 13.05.1987г. Об отводе земельного участка ПО «Ливгидромаш» для строительства гаражей и сараев рабочими и служащими объединения, из которого усматривается, что ПО «Ливгидромаш» отведен земельный участок № по <адрес> в г.<адрес>ю 7150 кв.м. для строительства сараев, гаражей;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 23±2 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект гаражного назначения, кадастровый №;

техническим паспортом на гараж, изготовленным БУОО «МБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что площадь гаража, расположенного в районе территории <адрес> составляет 21,6 кв.м., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Учитывая категорию рассматриваемых спорных правоотношений и принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворяются, и она не настаивает на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурьевой Н.И. о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Гурьевой Н.И. право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гурьевой Н.И. право собственности на земельный участок площадью 23+/-2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья