Решение по делу № 2-7065/2021 от 28.06.2021

                       Дело № 2-7065/2021

    УИД 35RS0010-01-2021-010087-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                  5 августа 2021 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вишнякова П. М. к Вишняковой С. Н., Вишнякову А. М., Вишнякову М. В., Вишняковой Е. М., Вишняковой К. М., Вишняковой Р. М., Вишняковой З. М., Вишнякову Д. М., Вишнякову Я. М., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ананьино", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Вологда "Вологдагорводоканал", акционерному обществу "Вологдагортеплосеть", обществу с ограниченной ответственностью "АкваЛайн", обществу с ограниченной ответственностью "Северная сбытовая компания" об определении размера и порядка участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

Вишняков П.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Вишняковой С.Н., Вишнякову А.М., Вишнякову М.В., Вишняковой Е.М., Вишняковой К.М., Вишняковой Р.М., Вишняковой З.М., Вишнякову Д.М., Вишнякову Я.М., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ананьино" (далее – ООО УК «Ананьино»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд), муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Вологда "Вологдагорводоканал" (далее - МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), акционерному обществу "Вологдагортеплосеть"(далее – АО «Вологдагортеплосеть»), обществу с ограниченной ответственностью "АкваЛайн"(далее – ООО «АкваЛайн»), обществу с ограниченной ответственностью "Северная сбытовая компания" (далее – ООО «Северная сбытовая компания»), в обосновании исковых требований указав, что истец и ответчики Вишнякова С.Н., Вишняков А.М., Вишняков М.В., Вишнякова Е.М., Вишнякова К.М., Вишнякова Р.М., Вишнякова З.М., Вишняков Д.М., Вишняков Я.М. являются собственниками по 1/10 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики Вишнякова С.Н., Вишняков А.М., Вишняков М.В., Вишнякова Е.М., Вишнякова К.М., Вишнякова Р.М., Вишнякова З.М., Вишняков Д.М., Вишняков Я.М., не несут обязательств по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, соглашение между собственниками выше указанного жилого помещения об оплате коммунальных услуг не достигнуто, истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками указанного жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец Вишняков П.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснив суду, что образовавшееся задолженность взыскивается со всех собственников в солидарном порядке, вместе с тем иные собственники жилого помещения не желают нести обязанность по несению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Ответчики Вишнякова С.Н., Вишняков А.М., Вишняков М.В., Вишнякова Е.М., Вишнякова К.М., Вишнякова Р.М., Вишнякова З.М., Вишняков Д.М., Вишняков Я.М. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ООО «УК «Ананьино» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны.

Ответчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ООО «Аквалайн» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны.

Ответчик ООО «Северная сбытовая компания» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны.

Ответчик АО «Вологдагортеплосеть» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны.

              Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

        Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Вишнякова Е.М., Вишняков М.В., Вишнякова Р.М., Вишняков Д.М., Вишнякова З.М., Вишняков П.М., Вишнякова С.Н., Вишняков Я.М., Вишнякова К.М., Вишняков А.М., по 1/10 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным удовлетворить заявленные требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишнякова П. М.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишняковой С. Н.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишнякова А. М.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишнякова М. В.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишняковой Е. М.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишняковой К. М.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишняковой Р. М.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишняковой З. М.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишнякова Д. М.;

- 1/10 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вишнякова Я. М..

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ананьино", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Вологда "Вологдагорводоканал", акционерное общество "Вологдагортеплосеть", общество с ограниченной ответственностью "АкваЛайн", общество с ограниченной ответственностью "Северная сбытовая компания" производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Вологда, ул. Сокольская, д. 8, кв. 10, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

        Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2021.