Решение по делу № 2-1398/2024 от 06.05.2024

66RS0051-01-2024-001340-02

Дело № 2-1398/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 05 ноября 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стекленевой Екатерины Владимировны к Стекленевой Елене Васильевне, Стекленеву Владимиру Сергеевичу об освобождении недвижимого имущества от ареста и снятии запрета регистрационных действий

У С Т А Н О В И Л:

Стекленева Е.В. обратилась в Серовский районный суд к Стекленевой Е.В., Стекленеву В.С. с иском об освобождении недвижимого имущества от ареста и снятии запрета регистрационных действий. В обоснование исковых требований указала, что истец на основании договора купли-продажи от 08.09.2015 года является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 60,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В рамках нескольких исполнительных производств, возбужденных в отношении ответчиков, по указанному жилому помещению судебными приставами-исполнителями Серовского РОСП вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий. Стекленева Е.В. имеет намерение реализовать свои правомочия собственника - совершить сделку дарения своей доли, однако существующие запреты на регистрационные действия препятствуют реализации данного права. Просит суд отменить запрет на регистрационные действия в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, о дате, месте и времени уведомлены. Ранее представитель истца Маховик Ю.В. исковые требования поддержала, пояснила, что истец не является должником по исполнительным производствам, а запрет на совершение регистрационных действий наложен в целом на квартиру. При этом, в настоящее время судебными приставами ведется работа по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ответчиков, с целью указания конкретных должников, в отношении которых приняты такие обеспечительные меры.

Ответчики Стекленева Е.В., Стекленев В.С., третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Исследовав представленные материалы дела, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 этого же кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

На основании п. 1 ст. 119 указанного Федерального закона в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Как следует из абзаца 2 п. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Стекленева Е.В. является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>104.

В отношении ответчиков Стекленевой Е.В. и Стекленева В.С., которые также являются долевыми собственниками (по 1/7 доли) вышеуказанного жилого помещения, судебными приставами Серовского РОСП в период с 2017 года по настоящее время возбужден ряд исполнительных производств о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, кредитной задолженности.

При этом, в рамках данных исполнительных производств судебными приставами-исполнителями Серовского РОСП вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий на объекты недвижимости, в том числе аресты, на жилое помещение по адресу: <адрес>104.

Согласно выписке из ЕГРН истец Стекленева Е.В. является сособственником квартиры по <адрес>104 с 14.09.2015, т.е. до наложения ограничений на квартиру судебными приставами.

Учитывая, что истец Стекленева Е.В. не является должником по исполнительным производствам, возбужденным в отношении Стекленевой Е.В. и Стекленева В.С., а наложенные судебными приставами-исполнителями запреты на совершение регистрационных действий в отношении всей квартиры, собственником 1/7 доли которой является истица, препятствуют реализации ее права пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, приходит к выводу о необходимости отмены наложенного ограничения в виде запрета регистрационных действий в отношении 1/7 доли жилого помещения, принадлежащей Стекленевой Е.В.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стекленевой Екатерины Владимировны к Стекленевой Елене Васильевне, Стекленеву Владимиру Сергеевичу об освобождении недвижимого имущества от ареста и снятии запрета регистрационных действий – удовлетворить.

Снять ограничения (запрет) на регистрационные действия, наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей Серовского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области:

- от 20.12.2021 о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 17.08.2021),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 11.09.2017 г.),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 03.05.2018 г.),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 07.09.2018г.),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное    производство    №-ИП от 06.03.2019г.),

- от 03.07.2024 о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 28.12.2021г.),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное    производство    №-ИП    от 13.01.2022    г.),

- от 03.07.2024 о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от    16.08.2023    г.),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное    производство    №-ИП от    11.09.2017г.),

- от 03.07.2024 о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 07.09.2018г.),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное    производство    №-ИП от    26.04.2024    г.),

- от 03.07.2024 о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 06.03.2019г.),

- от 11.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное    производство    №-ИП от    19.06.2024г.),

- от 03.07.2024 о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 03.05.2018г.),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное    производство    №-ИП от 06.03.2019г.),

- от 03.07.2024 о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 06.03.2019г.),

- от 03.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 13.01.2022г.),

- от 15.06.2024 о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 11.01.2019    г.),

- от 04.07.2024 г. о запрете на совершение действий по регистрации (исполнительное производство №-ИП от 11.01.2019 г.) на принадлежащую Стекленевой Екатерине Владимировне ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>104, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья                      Е.В.Щербина