Решение по делу № 2-1557/2013 ~ М-1476/2013 от 08.11.2013

Дело № 2-1557/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2013 года г. Волжск

Волжский городской суд республики Марий Эл в составе судьи Костина А.Н., при секретаре судебных заседаний Шариповой Л.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волжского межрайонного прокурора Республики Марий Эл в интересах Томцевой С.Г. к администрации городского округа «<адрес>» о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил:

Волжский межрайонный прокурор РМЭ в интересах Томцевой С.Г. обратился в суд с указанным иском к администрации городского округа «<адрес>» (далее- администрация ГО «<адрес>»).

В обоснование иска указано на то, что Томцева С.Г., признана малоимущей и состоит на учёте в администрации ГО «<адрес>» в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма на состав семьи из трех человек. Основанием постановки Томцевой С.Г. и членов ее семьи, в качестве нуждающихся в жилом помещении послужило то, что занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес> сгорело.

Согласно справки дознавателя ОНД <адрес> и Волжского муниципального района и поквартирной карточки, выданной ОАО «Единый расчетный центр» жилое помещение - <адрес> РМЭ, в которой проживали Томцева С.Г. и члены ее семьи уничтожено в результате пожара

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Томцева С.Г. является собственником вышеуказанного жилого помещения.

До настоящего времени Томцева С.Г. и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением взамен непригодного для проживания жилого помещения, собственного жилого помещения, пригодного для проживания не имеют.

Таким образом, Томцева С.Г. и члены ее семьи имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма общей площадью не ниже 46,5 кв.м., состоящим из двух жилых комнат. Вместе с тем, до настоящего времени они жилым помещением по договору социального найма администрацией ГО «<адрес>» не обеспечены, что нарушает их право на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации.

Ссылаясь на ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.1 ст.52, п.1 ч.2 ст.57, ст.69, ст. 89 ЖК РФ, правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в определении от ДД.ММ.ГГГГ № 376-О-П, прокурор просит суд обязать администрацию ГО «<адрес>» Республики Марий Эл предоставить Томцевой С.Г. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на состав семьи из 3-х человек площадью не ниже 46,5 кв.м. взамен непригодного для проживания жилого помещения (утраченного в результате пожара) по адресу: <адрес>.

Старший помощник Волжского межрайонного прокурора Бузунов Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, суду пояснил аналогичное изложенному в иске.

Истец Томцева С.Г. в суд не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащем образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 поддержали исковые требования прокурора и просили требования прокурора удовлетворить, дополнительно пояснили, что иного жилья не имеют, вынуждены проживать на съемной квартире.

Представитель ответчика администрации ГО «<адрес>» - Онучина Т.А., действующая на основании доверенности, не оспаривала права Томцевой С.Г. на обеспечение жилым помещением, пояснила, что истец и члены е семьи не обеспечены жильем, в виду отсутствия в жилищном фонде свободных жилых помещений.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы учетного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения предоставляются по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии МЭ № от ДД.ММ.ГГГГ Томцева С.Г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, состоящего их двух комнат, площадью 46, 5 кв.м.

Томцева С.Г., ее дочь ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, муж истца в указанном помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается поквартирной карточкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из справки ОНД ГО «<адрес>» и Волжского муниципального района ГУ МЧС России по <адрес> Эл от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом многоквартирном доме по адресу: РМЭ, <адрес>, произошел пожар (л.д.19).

Решением общественной жилищной комиссии при администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) № А-1520 Томцева С.Г. в составе семьи из 3 человек признана малоимущей и поставлена на учет как нуждающейся в жилом помещении (л.д.11).

Данное обстоятельство ответчиком признано и подтверждается Постановлением главы администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 46, 5 кв.м. (л.д. 7)

Из изложенных обстоятельств, и указанных норм закона следует, что у истца после утраты жилого помещения в результате пожара, возникло субъективное право на внеочередное получение благоустроенного жилого помещения, в черте населенного пункта <адрес> Республики Марий Эл, общей площадью не ниже 46,5 кв.м.

В силу ч.3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Таким образом, благоустроенность жилого помещения согласно указанному постановлению, подразумевает его обеспеченность электроосвещением, хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением и вентиляцией, газоснабжением, соответствие требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

Таким образом, в связи с тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, которое являлось для истца и членов ее семьи единственным жилым помещением для постоянного проживания, утрачено в результате пожара, а истец и член его семьи ответчиком признаны малоимущими и нуждающимся в жилом помещении, исковые требования Волжского межрайонного прокурора в интересах Томцевой С.Г. являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию городского округа «<адрес>» Республики Марий Эл предоставить Томцевой С.Г. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на состав семьи из трех человек: Томцева С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью не ниже 46,50 кв.м. взамен непригодного для проживания жилого помещения (утраченного в результате пожара).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Волжский городской суд Республики Марий Эл.

Судья А.Н. Костин

Решение принято в окончательной форме:

05 декабря 2013 года