Решение по делу № 2-2068/2022 от 16.05.2022

УИД 74RS0028-01-2022-002708-86

Дело №2-2068/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи    Першуковой Ю.В.,

при помощнике    Гореловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Утегенова М.Ж. к Утегеновой С.Н., Утегеновой А.М., обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», муниципальному унитарному предприятию «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», акционерному обществу «Челябоблкоммунэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Утегенов М.Ж. обратился в суд с иском к Утегеновой С.Н., Утегеновой А.М., ООО «Расчетно-кассовый центр», МУП «ПОВВ ОСП «ГВК-Копейск»», ОАО «МРСК Урала», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «ЖУК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, а также о взыскании о взыскании с сособственников суммы задолженности в размере 61 947,06 руб.

В обоснование иска указал, что с 2022 года он и Утегенова С.Н., Утегенова А.М. являются собственниками квартиры, общей площадью 56, 2 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 26.12.2002 года. Истец является собственником ? доли в вышеуказанной квартире, но фактически с 2008 года в ней не проживает. ДАТА брак между истцом и ответчиком Утегеновой С.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г. Копейска. С момента расторжения брака ответчики оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производят, от заключения соглашения, определяющего порядок уплаты коммунальных услуг уклоняются, ссылаясь на занятость. Истцом оплачена задолженность за период с 2019 по 2022 г.г.: в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» Копейские электротепловые сети в размере 50 621 рубль 54 копейки; МУП ПОВВ 162 рубля 56 копеек; ООО «Расчетно-кассовый центр» 8 189 рублей 50 копеек; ПАО «Челябэнергосбыт» 2 973 рубля 46 копеек. Так как истец в данной квартире не проживает с 2008 года, коммунальными услугами не пользуется считает необходимым взыскать данные суммы с ответчиков солидарно.

Протокольным определением суда от 08 июня 2022 года ответчики МУП «ПОВВ ОСП «ГВК-Копейск»» и ОАО «МРСК Урала» заменены на муниципальное унитарное предприятие «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» и общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», соответственно.

Определением суда от 08 июня 2022 года принят отказ Утегенова М.Ж. от части исковых требований о взыскании с Утегеновой С.Н., Утегеновой А.М, суммы задолженности в размере 61 947,06 руб. Производство по настоящему гражданскому делу в указанной части прекращено.

Истец Утегенов М.Ж. и его представитель по устному ходатайству Бернгарт И.А. на удовлетворении требований об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности настаивали, ссылаясь на то, что фактически в жилом помещении проживают ответчики, истец спорным жилым помещением не пользуется.

Ответчик Утегенова С.Н., Утегенова А.М в судебном заседании с предъявленными требованиями согласились.

Представители ответчиков ООО «Расчетно-кассовый центр», МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», «Челябоблкоммунэнерго», ООО «ЖУК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на праве общей долевой собственности, являются: Утегенов М.Ж., в размере ? доли, Утегенова С.Н. в размере 2/4 доли, Утегенова А.М. в размере ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.04.2022 года (л.д. 10-15).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере, пропорциональном доле принадлежащего ему жилого помещения.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об удовлетворении требований, определении порядка и размера участия Утегенова М.Ж., Утегеновой С.Н., Утегеновой А.М. в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности – Утегенову М.Ж. в размере ? доли, Утегеновой С.Н. – ? доли, Утегеновой А.М. – ? доли.

Из пояснений сторон судом установлено, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Расчетно-кассовый центр», МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «ЖУК» между сторонами не достигнуто.

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что Утегенов М.Ж., Утегенова С.Н., Утегенова А.М. имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им доли в праве собственности и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

При этом, фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников в квартире, не изменяет бремя и размер их ответственности.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия Утегенова М.Ж., Утегеновой С.Н., Утегеновой А.М. в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Утегенова М.Ж. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Утегенова М.Ж., Утегеновой С.Н., Утегеновой А.М. в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: Утегенову М.Ж. - в размере ? доли, Утегеновой С.Н. - в размере 1/2 доли, Утегеновой А.М. в размере ? доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», муниципальное унитарное предприятие «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: Утегенову М.Ж. - в размере ? доли, Утегеновой С.Н. - в размере 1/2 доли, Утегеновой А.М. в размере ? доли.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:        Ю.В. Першукова