Решение по делу № 2-1146/2022 (2-9951/2021;) от 29.10.2021

16RS0<номер изъят>-53

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П. Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

<дата изъята> года                                Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи         Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания          ФИО5,

с участием:

истца                            ФИО1,

представителя истцов                 ФИО6,

представителя ответчика             ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес изъят> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 (далее – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, пер.Ноксинский 6-й, <адрес изъят>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата изъята>.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются наследницами первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего <дата изъята>. После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, и из земельного участка и незавершенного строительством объекта (жилого дома), расположенных по адрес: <адрес изъят> 6-й, <адрес изъят>. На долю в квартире нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство. Земельный участок под строительство выделен ФИО8 Решением Совета Салмачинского местного самоуправления от <дата изъята>. Право собственности на указанный земельный участок за ФИО2 закреплено государственным актом № <номер изъят>. При жизни наследодатель пытался оформить в установленном законом порядке и регистрировать права собственности на незавершенный строительством объект и на земельный участок, но не успел - скоропостижно скончался. В 2014 году был подготовлен определенный пакет документов, и документы были сданы на государственную регистрацию, о чем имеется расписка <дата изъята>. Однако в последующем было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации от <дата изъята>. Отказа в государственной регистрации не последовало, о нем истцам не известно. Наследодатель при жизни успел провести межевание земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый <номер изъят>. Споров по границам смежных земельных участков с соседями нет.

В судебном заседании истец и представитель истцов исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений <адрес изъят>» в судебное заседание не явился, извещен, ранее представлял ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать.

Третье лицо нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований приобретения права собственности на имущество является наследование.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 ФИО4 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Несмотря на основание наследования (по завещанию или по закону), наследство в силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым является день смерти наследодателя (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 11 ФИО4 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений частей 1, 2 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3, являются дочерями ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти III-КБ <номер изъят>, выданному <дата изъята> Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> ФИО2 умер <дата изъята>.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй №<номер изъят>, зарегистрированному в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей <номер изъят>, ФИО2 ФИО4 Совета Салмачинского местного самоуправления от <дата изъята> предоставлен земельный участок площадью 0,10га. для индивидуального жилищного строительства.

Согласно Свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным <дата изъята> и <дата изъята> нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО12 наследницами имущества ФИО2 по 1/2 доли являются ФИО1 и ФИО3.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, права на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, переулок Ноксинский 6-й, <адрес изъят>, не зарегистрированы.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от <дата изъята> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата изъята> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие Федерального закона от <дата изъята> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, в городах осуществлялась в бюро технической инвентаризации на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от <дата изъята> N 83 (далее - Инструкция N 83).

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю, подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-<номер изъят>, выданным на основании ФИО4 от <дата изъята> Совета Салмачинского местного самоуправления, согласно которому ФИО2 предоставлен земельный участок в <адрес изъят>, площадью 0,10 га. В чертеже границ земель имеется описание смежеств земельного участка, с указанием фамилий собственников соседних участков.

Описание смежеств, совпадает со смежествами, указанными в государственных актах <номер изъят> на имя ФИО9, <номер изъят> на имя ФИО10

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером: <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят> составляет <данные изъяты>.м..

Как разъяснено в пункте 8 ФИО4 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку наследодателю спорный земельный участок предоставлен до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации, имеется государственный акт, который является документом, удостоверяющим право собственности на него и служащий основанием для проведения государственной регистрации, данный правоустанавливающий документ никем не оспорен и недействительным не признан, с учетом того, что иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО2 не имеется, учитывая, что при жизни право собственности наследодателя на земельный участок не регистрировалось в полном объеме, а фактическая принадлежность указанного имущества наследодателю письменными материалами подтверждается, требования о включении земельного участка в состав наследства, о признании за истцами права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Спорный объект подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя и за истцами в порядке наследования, после смерти ФИО2 подлежит признанию право собственности по 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером 16:50:150111:60, расположенный по адресу: <адрес изъят>, переулок Ноксинский 6-й, <адрес изъят>.

    На основании выше6изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3, в порядке наследования после смерти ФИО2, <дата изъята> года рождения, умершего <дата изъята>, право собственности по 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья:    подпись                                                        К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья:                                                                          К.Ю. Казакова

    Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено <дата изъята>