Решение по делу № 2-449/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-449/2023

16RS0011-01-2023-000343-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая    2023 года                                           г. Буинск

         Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре ФИО25, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО24 Рифкатя, ФИО24, ФИО8, ФИО9, ФИО10. ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16. ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20. ФИО21, ФИО22 к ФИО23 о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными, согласования проекта межевания земельного участка,

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО24, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО17 Р.Р., ФИО19, ФИО17 Ф. Ш., ФИО21, ФИО22 обратились в суд с иском к ФИО23 о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными, согласования проекта межевания земельного участка, указав в заявлении, что истцы являются долевым собственниками на земельный участок с кадастровым номером 16:14:140104:557, расположенное по адресу: <адрес>, Буинский муниципальный район, Старо-Студенецкое поселение. Реализуя свое право на выдел земельного участка, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО26 на выполнение кадастровых работ по выделу земельного участка и образованию 16:14:140104:302, расположенное по адресу: <адрес>, Буинский муниципальный район, Старостуденецкое сельское поселение. Кадастровым инженером ФИО26 подготовлен проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ной газете «Знамя» № (9920) опубликовано заявление о согласовании размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности земельных участков. Согласно проекта межевания земельного участка – в заключении кадастрового инженера указано, что в результате кадастровых работ образуется один земельный участок с условным обозначением 16:14:140104:302 путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:14:1440104:557 по адресу: <адрес>, Бупнский муниципальный район, Старостуденецкое сельское поселение входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:14:000000484. Ответчиком были направлены кадастровому инженеру и Управлению Федеральной регистрационной службы по Буинскому и <адрес> РТ возражения со ссылкой на то, что она имеет намерения выделить принадлежащую ей земельную долю в тех же границах.

         Истцы считают данное основание указанное в возражениях необоснованным и просят признать необоснованным возражения ФИО23 относительно размера и границ земельного участка, выделяемого истцами с условным обозначением: 16:14:140104:302 путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:14:140104:557 по адресу: Буинский муниципальный район, Старостуденецкое сельское поселение.

         Признать согласованным местоположение и границы земельного участка выделяемого истцами с условным обозначением 16:14:140104:302 путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:14:140104:557 по адресу: <адрес>, Буинский муниципальный район, Старостуденецкое сельское поселение, проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

          Представители истцов в судебном заседании иск поддержали по изложенным в заявлении основаниям. Истец ФИО6 от иска отказался.

          Представитель ответчика иск не признал.

          Выслушав участников процесса изучив письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 13.1 того же закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии с ч.6. ст.11.9. ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует, из материалов дела межевой план выделяемого истцами земельного участка составлен кадастровым инженером ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ. Объявление о проведении выдела земельного участка было подано в газету «Знамя» ДД.ММ.ГГГГ со сроком подачи возражений в течении 30-ти дней, то есть до 29 ноября. Таким образом, истцами нарушен порядок произведения выдела земельного участка так как проекта межевания земельного участка, с которым участники общей долевой собственности могли ознакомиться в течении 30 дней со дня публикации объявления о выделе земельного участка не существовало. Предполагаемых границ выделяемого земельного участка не было. Следовательно, возражения ответчицы являются обоснованными. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

В части требования истца ФИО6 производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска, суд считает, что данный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц поэтому суд принимает данный отказ от иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

            В удовлетворении иска ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО24 Рифкатя, ФИО24, ФИО8, ФИО9, ФИО10. ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16. ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20. ФИО21, ФИО22 к ФИО23 о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными, согласования проекта межевания земельного участка отказать.

           В части требования ФИО6 к к ФИО23 о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными, согласования проекта межевания земельного участка производство по гражданскому делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        П.В. Романчук.

Копия верна. Судья                             П.В. Романчук.