Решение по делу № 2-940/2015 от 10.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2015 года         с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Кусамановой Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Л.А. к администрации Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, администрации Муниципального образования «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, Андрееву В.А., Андрееву С.А., Васильевой Л.А. о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что проживает и состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время намерена приватизировать квартиру, однако, в реестре муниципального имущества МО «Приволжский район» и в реестре муниципального имущества МО «Бирюковский сельсовет» квартира не значится. В Управлении Росреестра по Астраханской области сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют. В связи с чем, реализовать свое право на приватизацию квартиры во внесудебном порядке не может. Ранее она в приватизации не участвовала. Кроме неё на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики Андреев В.А., Андреев С.А., Васильева Л.А., которые от участия в приватизации отказались. В связи с чем, просила суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Андреева Л.А. и её представитель Курочкина Н.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Андреев В.А., Андреев С.А., Васильева Л.А. в судебном заседании исковые требования Андреевой Л.А. признали в полном объеме, о чем представили заявления, приобщенные к материалам дела, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Пояснили, что участвовать в приватизации квартиры не желают.

Представитель ответчика - администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

Представитель ответчика - администрации МО «Приволжский район» Астраханской области Гриценко-Талалай Ю.В., действующая на основании доверенности №5872 от 11.02.2015, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила отзыв, что возражений по исковым требованиям не имеет, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчиков Андреева В.А., Андреева С.А., Васильеву Л.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I (с изменениями на 16.10.2012) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия все&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире состоят на регистрационном учете истец Андреева Л.А., ответчики Андреев В.А., Андреев С.А., Васильева Л.А., что подтверждается справкой Отделения УФМС России по Астраханской области в Приволжском районе № от 26.08.2015, отметками о регистрации в паспортах указанных лиц.

Ответчики Андреев В.А., Андреев С.А., Васильева Л.А. отказались от участия в приватизации квартиры, о чем представлены заявления, адресованные суду, о признании исковых требований Андреевой Л.А.

Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в соответствии со ст. 292 ГК РФ спорной квартирой, а также право приватизации вышеуказанной квартиры, не имеется.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Астраханской области сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Указанное обстоятельство препятствует реализовать истцу свое право на приватизации квартиры во внесудебном порядке.

Оснований, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно справке администрации МО «Приволжский район» Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, в котором расположена квартира, аварийным или непригодным для проживания администрацией района не признавался.

Согласно справке администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является ветхой либо аварийной.

Ранее Андреева Л.А. в приватизации не участвовала.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░