Решение по делу № 2-1614/2012 от 10.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012 года Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Мызниковой Н.В., при секретаре Джафарове З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1614/12 по иску Миронова Е.Н. к Крючкову Г.В. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Миронов Е.Н. обратился в суд с иском к Крючкову Г.В. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований Миронов Е.Н. указал, что он зарегистрирован и является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> на основании договора купли-продажи доли от 19.08.2005 г., сособственником другой ? доли указанной квартиры является Крючков Г.В., который также зарегистрирован в данном жилом помещении. Ответчик Крючков Г.В. добровольно не исполняет своих обязанностей по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги с сентября 2005 года по ноябрь 2010 года. Все расходы по оплате квартиры и коммунальным услугам несет истец Миронов Е.Н. За указанный период задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 55 000 руб. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика в его пользу в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 000 руб., а также просил определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг каждым из собственников.

Истец Миронов Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Крючков Г.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица- ГКУ г. Москвы «ИС района Братеево» г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причины неявки неизвестны, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Третьи лица Миронов О.Н., Миронова О.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Миронова Л.О. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> являются Крючков Г.В. (1/2 доли в праве), Миронов Е.Н., Миронов О.Н., Миронова О.А., Миронов Л.О. (каждый по 1/8 доле в праве).

Согласно выписке из домовой книги и карточке учета собственника в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы Миронов Е.Н., Крючков Г.В.

Согласно ч.1, ст. 153, ч.4, ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела истцом произведены платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2005 года по ноябрь 2010 года в размере 110 000 руб., т.е за то время, когда собственниками вышеуказанного жилого помещения являлись Миронов Е.Н. и Крючков Г.В. по 1/2 доле каждый.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

При таких обстоятельствах, с ответчика Крючкова Г.В. в пользу истца подлежит взысканию в порядке регресса сумма задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за спорный период в размере его доли в размере 55 000 руб. ( 110 000 / 2).

Также истцом заявлены исковые требования об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ бремя содержания собственности лежит на собственнике имущества.

Судом установлено, что собственники спорного жилого помещения имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство. Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, поэтому исковые требования об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Миронова Е.Н. к Крючкову Г.В. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, выделив для оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры <адрес изъят> г.Москве следующие доли:

-Миронову Е.Н.-1/8 доли;

-Миронову О.Н., Миронову Л.Н., Мироновой О.А.-3/8 доли;

-Крючкову Г.В.-1/2 доли.

Взыскать с Крючкова Г.В. в пользу Миронова Е.Н. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Федеральный судья: Мызникова Н.В.