Решение по делу № 2-1-39/2020 от 12.11.2019

                                                                                           Дело № 2-1-39/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

28 июля 2020 года                                                  г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Никитаева А.В. и его представителей Карачун И.В., Никитаевой Л.Н.,

представителей ответчика Администрации Мценского района Орловской области Стребковой Д.Ю., Кузнецовой Д.Ю., действующих на основании доверенности,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Алексеевой И.А. – адвоката Силаковой Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Никитаева А.В. к администрации Мценского района Орловской области о признании права собственности на самовольную постройку, Алексеевой И.А. о признании недействительными: записи в ЕГРП, установлении долей в домовладении и признании права собственности на долю жилого дома и по иску Алексеевой И.А. к Никитаеву А.В. и администрации Мценского района Орловской области о признании права собственности,

установил:

истец Никитаев А.В. обратился в суд с иском к администрации Мценского района Орловской области о признании права собственности на самовольную постройку.

Просит признать за ним право собственности на самовольные постройки – комнаты 1,2,3,11, общей площадью 44,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на <адрес> жилого <адрес>, общей площадью 99,4 кв.м.

В обоснование иска указано, что 29 ноября 1992 года по договору купли-продажи КПСП «Черемошны» продало ему жилой дом на земельном участке 0,10 га, в д. <адрес>. В указанном доме истец проживает до настоящего времени. В 2004 году дому присвоен адрес: <адрес> Совладельцем дома является Алексеева И.А., за которой зарегистрировано право собственности на жилой <адрес>, площадью 94, 2 кв.м. Самовольными постройками, построенными за счет его собственных средств без оформления согласований, являются помещения: жилая комната № площадью. 15,8 кв.м, коридор (комната №) площадью 7,2 кв.м, прихожая (комната №) площадью 9,6 кв.м., а так же веранда площадью 12,1 кв.м. (комната №) и холодный коридор. Общая площадь самовольных построек составила 44,7 кв.м. Общая площадь с учетом самовольно возведенных построек составляет 99,1 кв.м.

В ходе судебного заседания истцом были увеличены исковые требования, в окончательном варианте просит признать за ним право собственности на самовольные постройки - комнаты 1,2, 3, 11, общей площадью 44, 7 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись под номером № от 25.02.2015 года о регистрации права собственности за Алексеевой И.А, на жилой <адрес>, общей площадью 94 кв.м.; установить следующее долевое участие сторон на жилой <адрес>, общей площадью 193, 4 кв.м.: за Никитаевым А.В. 99/193доли в праве общей долевой собственности, за Алексеевой И.А. - 94/193 доли в праве общей долевой собственности; признать за Никитаевым А.В. право собственности на 991193 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 193, 4 кем., расположен по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства Алексеевой И.А. заявлены встречные исковые требования. В обоснование указано, что запись из ЕГРН о правах на мой жилой дом по адресу: <адрес>, должна быть признана прекращенной, а не недействительной, а право собственности должно быть признано за ней и Никитаевым А.В. как на объекты недвижимости - жилые дома блокированной застройки. Просит преобразовать объект недвижимости - здание жилой дом с кадастровым № площадью 94,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> объекты недвижимости - жилые дома блокированной застройки. Прекратить за Алексеевой И.А. право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключить из ЕГРН запись о регистрации его права собственности. Признать за Алексеевой И.А. право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 94,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Никитаевым А.В. право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Уполномочить на обращение в Управление Росреестра с заявлением об учете изменений вышеуказанного здания и регистрации права собственности любую из участвующих в деле сторон

От сторон поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Просят преобразовать объект недвижимости - здание жилой дом с кадастровым № площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> объекты недвижимости - жилые дома блокированной застройки.

За Алексеевой И.А. прекращается право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключается из ЕГРН запись о регистрации его права собственности.

За Алексеевой И.А. признается право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 94,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> координатах, характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером Ш.Л.Н. от 27.07.2020 года.

За Никитаевым А.В. признается право собственности на самовольные постройки: комнаты №№1,2,3,11, общей площадью 44,7 кв.м, в жилом доме по адресу: <адрес>, и жилой дом блокированной застройки общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> координатах, характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером Ш.Л.Н. от 27.07.2020 года.

Обратиться в Управление Росреестра с заявлением об учете изменений вышеуказанного здания и регистрации права собственности может любая из участвующих в деле сторон.

Расходы по оплате государственной пошлины, расходы на проведение строительно-технической экспертизы, а также расходы на представителя остаются на сторонах.

В судебное заседание истец (ответчика по встречному иску) Никитаев А.В., ответчик (истец по встречному иску) Алексеева И.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представители истца (ответчика по встречному иску) Никитаева А.В. – Карачун И.В., Никитаева Л.Н. поддержали заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного на приведенных выше условиях.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) Алексеевой И.А. – адвокат Силакова Л.А. поддержала заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного на приведенных выше условиях.

Представитель ответчика Администрации Мценского района Орловской области Кузнецовой Д.Ю. поддержала заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного на приведенных выше условиях.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области не явился. О месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В соответствии с письменным заявлением просит закончить рассмотрение дела в его отсутствие.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме, подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, является их добровольным волеизъявлением, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, поэтому оно может быть утверждено судом.

Согласно п.9 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в определении суда об утверждении мирового соглашения указываются, в том числе на возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения, примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Как следует из материалов дела, при подаче иска Никитаевым А.В. оплачена государственная пошлина в размере 4419 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 19 октября 2019 года.

При таких обстоятельствах в связи с заключением мирового соглашения истцу Никитаеву А.В. подлежит возврату 70 процентов от уплаченной государственной пошлины, что составляет в размере 3093 рубля 3 копейки.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, п.4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом (ответчика по встречному иску) Никитаевым А.В. и ответчиком (истцом по встречному иску) Алексеевой И.А. и <адрес> по условиям которого:

Преобразовать объект недвижимости - здание жилой дом с кадастровым № площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> объекты недвижимости - жилые дома блокированной застройки.

Прекратить за Алексеевой И.А. право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за Алексеевой И.А. право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 94,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> координатах, характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером Ш.Л.Н. от 27.07.2020 года.

Признать за Никитаевым А.В. право собственности на самовольные постройки: комнаты №№1,2,3,11, общей площадью 44,7 кв.м, в жилом доме по адресу: <адрес>, и жилой дом блокированной застройки общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> координатах, характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером Ш.Л.Н. от 27.07.2020 года.

Обратиться в Управление Росреестра с заявлением об учете изменений вышеуказанного здания и регистрации права собственности может любая из участвующих в деле сторон.

Расходы по оплате государственной пошлины, расходы на проведение строительно-технической экспертизы, а также расходы на представителя остаются на сторонах.

Мировое соглашение является добровольным волеизъявлением сторон.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Никитаева А.В. к администрации Мценского района Орловской области, Алексеевой И.А. о признании права собственности на самовольную постройку, признании недействительными: записи в ЕГРП, установлении долей в домовладении и признании права собственности на долю жилого дома и по иску Алексеевой И.А. к Никитаеву А.В. и администрации Мценского района Орловской области о признании права собственности прекратить.

Возвратить Никитаеву А.В. уплаченную по чеку-ордеру от 19 октября 2019 года государственную пошлину в размере 3093 (три тысячи девяносто три) рубля 03 копейки.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                       С.Г. Тульская