Решение по делу № 2-1415/2019 от 10.07.2019

Дело №

УИД 42RS0№-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Токаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

                                                                                                 02 октября 2019г.

гражданское дело по иску Раков Е.В. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Раков Е.В. обратился в суд с иском к ответчику - администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

    Свои требования истец Раков Е.В. мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время он постоянно проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> Данное жилое помещение предоставлено его супруге - ФИО3 и их сыну - Раков И.Е. по ордеру №, выданному Рудничным райисполкомом ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным поквартирной карточки, ФИО3 была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, то есть практически с момента выдачи ордера до смерти. Истец с этого же времени и до настоящего момента проживает по вышеуказанному адресу, несёт расходы по его содержанию.

    Истец обратился в администрацию <адрес> с целью приватизации спорного жилого помещения, однако не смог представить оригинал ордера в связи с его утерей. Отрывной талон к ордеру также не сохранился ни в администрации, ни в паспортном столе.

ДД.ММ.ГГГГ Рудничным районным судом <адрес> рассмотрено дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими права пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в ходе рассмотрения которого судом установлено, что истцу ФИО3 на основании ордера № предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Основание выдачи ордера: список и фонд ш. Бутовская от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Ордер выдан на семью, состоящую из трех человек: ФИО3 (наниматель), Раков Е.В. (муж), Раков И.Е. (сын).

    Таким образом, право пользования истца спорным жилым помещением подтверждено вступившим в законную силу решением суда и не оспорено, однако по формальным основаниям истец не может реализовать свое право на приватизацию в связи с чем, и вынужден обратиться в суд.

    Истец считает, что квартира была предоставлена в установленном действующим на тот период времени законодательством порядке, он фактически длительное время в ней проживает, и потому в соответствии с требованиями ст.ст. 101, 102 ЖК РСФСР приобрел право пользования спорным помещением на условиях социального найма и имеет право его приватизировать.

    С учетом уточнений просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, привлечен Раков И.Е. (лд.29).

    В судебное заседание истец Раков Е.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес>, третье лицо Раков И.Е. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

    Поскольку правоотношения возникли в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, и продолжались после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, с ДД.ММ.ГГГГ, то суд при рассмотрении данного дела руководствуется нормами как ЖК РСФСР, так и нормами действующего ЖК РФ.

    В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

    Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    В силу ст. 62 ЖК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

    Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

    Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

    Согласно ч.2 ст.54 ЖК РСФСР (действующего до ДД.ММ.ГГГГ) граждане, вселенные нанимателем в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем право на жилое помещение, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

    В соответствии с ч. 2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

    Аналогичные нормы содержатся в ст. ст. 69 и 70 ЖК РФ, действующих на момент рассмотрения настоящего дела.

    Так, ст. 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

    Из материалов дела следует, что решением Рудничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими права пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в ходе рассмотрения которого судом установлено, что истцу ФИО3 на основании ордера № предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Основание выдачи ордера: список и фонд ш. Бутовская от ДД.ММ.ГГГГ Ордер выдан на семью, состоящую из трех человек: ФИО3 (наниматель), Раков Е.В. (муж), Раков И.Е. (сын) (лд.7).

    Таким образом, как законность предоставления спорного жилого помещения супруге истца- ФИО3, так и право пользования истца спорным жилым помещением, подтверждены вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением суда и не подлежат повторному доказыванию.

      Согласно данным поквартирной карточки, ФИО3 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, то есть практически с момента выдачи ордера до своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Раков Е.В. вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (лд.6, 34).

     Кроме того, из материалов дела следует, что истец Раков Е.В. с момента регистрации и по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой МП «ПЖРЭТ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания жилого помещения, что следует из квитанций по оплате за наем и коммунальные услуги в отношении спорной жилой площади (лд.8-9).

    Таким образом, судом установлено, что жилое помещение нанимателю ФИО3 предоставлено в установленном действующим на тот период времени законодательством порядке. Раков Е.В. является членом семьи нанимателя ФИО3, длительное время проживает в спорной квартире, несет все необходимые расходы по ее содержанию, т.е. вселился и приобрел право пользования спорной квартирой на законных основаниях, пользуются данной площадью в соответствии с ее назначением, утрата ордера, послужившего основанием для предоставления жилья семье Раков Е.В. не может повлечь за собой нарушение права истца на заключение договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Вместе с тем, подлинник ордера на спорное жилое помещение предоставлялся ФИО3 суду при рассмотрении гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением.

    Суд также учитывает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением не оспорено.

    В связи с изложенным, разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом Раков Е.В. исковых требований о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

    Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Раков Е.В. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, - удовлетворить.

Признать за Раков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий: