Решение от 12.04.2023 по делу № 2-510/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-510/2023

УИД 25RS0013-01-2023-000490-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г Партизанск                                                                       12 апреля 2023 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бестфатор Н.А.

при ведении протокола судебного заседания Шаталовой А.В.,

с участием помощника прокурора прокуратуры г. Партизанска Глушко Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой Л. А. к Бабенко А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей по праву наследования после смерти матери ФИО2, умершей <Дата>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Она зарегистрирована и проживает в спорном доме. <Дата> она по просьбе своего сожителя - Бабенко А.А. зарегистрировала в указанном жилом помещении. Причиной вселения в указанное помещение явилось отсутствие регистрации у последнего, в связи с чем, он не мог устроиться на работу. С 2020 года и по настоящее время ответчик не проживает в данном помещении. Его выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания ей не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика она перестала с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а она как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома.

Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец поддержала заявленные исковые требования, по основаниям указанным в иске.

    В судебное заседание ответчик не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

    Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии 209 Гражданского кодекса РФ о содержании право собственности, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от <Дата> Ковалева Л. А., <Дата> года рождения, является наследницей имущества ФИО2, умершей <Дата>, наследство состоит из жилого дома, состоящего из одноэтажного строения, площадью 42,3 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из домовой книги №___ от <Дата> выданной МКУ «Административно-хозяйственное управление», в соответствии с которой по адресу: <адрес> зарегистрирован Бабенко А. А.ч, <Дата> года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры, в которой ответчик в настоящее время зарегистрирован, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы на содержание жилого дома ответчик не несёт, между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В рассматриваемом случае право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ №___ №___, ░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░                                                                                       ░.░.░░░░░░░░░