Решение по делу № 2-347/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-347/2015      г. Архангельск

17 февраля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.,

при секретаре Труш О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению К.Н.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И.А.Н., И.В.Н., И.М.Н. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, прекращении права собственности РФ на <адрес>, прекращении права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес>.

В обоснование требований указал, что 10.06.2014 между И.Н.В. и Территориальным отделением в Архангельской области – г.Архангельск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» заключен договор социального найма жилого помещения №29-31/66-2 четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения является РФ в лице Министерства обороны РФ. 04.09.2014 К.Н.В. обратился с заявлением в территориальное отделение в Архангельской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о разрешении на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу, однако получил отказ, мотивированный отсутствием полномочий у данного учреждения в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Истец считает, что данный отказ, препятствующий ему и его детям воспользоваться правом на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма, является неправомерным, противоречащим действующему законодательству, в связи с чем просит суд признать за ним и его несовершеннолетними детьми право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации, прекратить право собственности РФ на <адрес>, прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес>

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица орган опеки и попечительства мэрии г. Архангельска – К.М.А. против удовлетворения требований не возражала.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 79,90 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.02.2015 под кадастровым (или условным) номером объекта 29:22:022546:104 зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорную квартиру, собственником помещения является Российская Федерация.

Указанное жилое помещение предоставлено истцу К.Н.В. на основании решения №29-30/66-2 от 26.03.2014.

10.06.2014 между территориальным отделением в Архангельской области – г.Архангельск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель) и И.Н.В. (наниматель) заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения №29-31/66-2, в качестве членов семьи нанимателя в договор включены: И.В.Н., И.А.Н., И.М.Н..

Согласно материалам дела истец и члены его семьи ранее в приватизации не участвовали.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации.

На основании п.71 Положения о Министерстве Обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 №1082, Министерство Обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 №1053 Министерство Обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

На основании изложенного и в целях реализации права истца и членов его семьи на бесплатную приватизацию, а также, учитывая, что указанная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцом представлены все необходимые документы для предоставления ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, ранее истцом и членами его семьи право на приватизацию жилья не использовалось, иная возможность по приобретению права собственности в порядке приватизации жилого помещения у них отсутствует, каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации не установлено, суд находит, что исковые требования о передаче К.Н.В., И.В.Н., И.А.Н., И.М.Н. в собственность <адрес> подлежат удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу является Министерство обороны РФ как лицо, управляющее спорным имуществом от имени Российской Федерации.

Таким образом, в иске к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ необходимо отказать.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за истцами.

На основании пп. 8 п. 2 ст. 235, п. 3 ст. 299 ГК РФ при отчуждении имущества право собственности предыдущего владельца, а также право оперативного управления прекращаются, соответственно решение о признании права собственности будет являться основанием для прекращения права собственности на квартиру Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.Н.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И.А.Н., И.В.Н., И.М.Н. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за И.Н.В., 05 марта 1968 года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Признать за И.А.Н., 23 марта 1999 года рождения, уроженкой г. Архангельска, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Признать за И.В.Н., 20 апреля 1997 года рождения, уроженкой г. Архангельска, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Признать за И.М.Н., 20 ноября 2001 года рождения, уроженцем г. Архангельска, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В иске к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ отказать.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> за И.Н.В., И.А.Н., И.В.Н., И.М.Н.; для прекращения права собственности на квартиру Российской Федерации, для прекращения права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Копию решения суда в трёхдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление Федеральной регистрационной службы России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Уткина