Решение по делу № 2-790/2015 (2-4885/2014;) от 25.12.2014

Дело № 2-790/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.,

При секретаре Виноградовой С.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.О.Н., действующего также в интересах несовершеннолетних детей И.А.О., И.Н.О., к ФГКУ «ЦРУЖО» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ, 3-е лицо: Администрация Истринского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием.

В обоснование требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена)., И.О.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес)

В указанном жилом помещении И.О.Н. проживает и зарегистрирован также с семьей: дочь И.А.О. и дочь И.Н.О.

С момента предоставления жилого помещения истец пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Во внесудебном порядке признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, не представляется возможным, поскольку Министерство обороны РФ не дает согласия на приватизацию.

Ранее в приватизации жилого помещения истцы участия не принимали.

Таким образом, истец, действуя в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей, просит суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Истец И.О.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель по доверенности Колыганова Г.П. в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФГКУ «ЦРУЖО» Министерства обороны РФ представитель не явился, извещен.

Ответчик ТУ ФАУГИ представитель не явился, извещен.

3-е лицо Администрация Истринского муниципального района представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

6. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена)., И.О.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес)л.д. 5).

В указанном жилом помещении И.О.Н. проживает и зарегистрирован также с семьей: дочь И.А.О. и дочь И.Н.О. (л.д. 6-8).

Ранее истец не использовал своего права на приватизацию жилого помещения (л.д. 10-19).

На протяжении всего времени проживания истец выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. является добросовестным пользователем, что подтверждается финансовым лицевым счетом на квартиру (л.д. 7-8).

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы, как неопределение на законодательном уровне порядка приватизации квартир военнослужащими, не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за И.О.Н., И.А.О., И.Н.О. право общей долевой собственности в равных долях по 1/43 доли за каждым на жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 59,8 кв.м, в том числе жилой- 32,2 кв.м, расположенной по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова