Решение от 12.07.2017 по делу № 2-4680/2017 от 17.05.2017

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года      г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при секретаре: САЛИМОВОЙ А.М.,

с участием истца Даниловой Р.Г., ее представителя по доверенности Фадеевой Л.Ф., третьего лица Григорьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниловой Розы Георгиевны к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова Р.Г. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, в котором просит признать право собственности за истцом на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 4815 кв.м., с кадастровым номером №, адрес места нахождения: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. Наследниками являются: истец Данилова Р.Г. и сын ФИО2., который отказался от наследства, дочь Григорьева Е.А., которая отказалась от наследства. Истец вступила в наследство и надлежащим образом оформила право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления Администрации Чуртановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из данного постановления, и выданной выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Препятствием в оформлении права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования явилось то обстоятельство, что у наследодателя отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок. Истец после смерти отца пользуется земельным участком, обрабатывает его. Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет 133 за ДД.ММ.ГГГГ администрации Услинского сельсовета Стерлитамакского района сделана запись о том, что ФИО1 на праве пользования принадлежит земельный участок общей площадью 4815 кв.м., расположенного по адресу. <адрес> <адрес>. Кроме того, спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления Администрации Чуртановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из данного постановления. Таким образом, полагает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности наследодателю. Из уведомления ЕГРП следует, что в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. Истец открыто пользуются земельным участком до настоящего времени, претензий к ней и наследодателю при жизни никто не предъявлял, доказательства иного отсутствуют.

Истец Данилова Р.Г. в судебном заседании свои исковые требования подержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что является наследником по закону после смерти супруга Данилова А.И., которому при жизни был выделен спорный земельный участок, поэтому в порядке наследования имеет право собственности на земельный участок.

Представитель истца Даниловой Р.Г. по доверенности Фадеева Л.Ф. в судебном заседании исковые требования подержала и пояснила суду, что на основании похозяйственной книги земельный участок принадлежал супругу истца, после его смерти истец Данилова Р.Г. на протяжении более 20 лет владеет данным земельным участком, следовательно, имеет право оформить земельный участок в собственность.

Представитель ответчика Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителем по доверенности Рахимовым А.А. представлено в суд возражение на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя и в удовлетворении исковых требований отказать по тем основаниям, что регистрация права собственности предоставлена только гражданину, которому представлен данный земельный участок. В состав наследственного имущества входит только принадлежащее наследодателю имущество, при этом право на недвижимое имущество возникает толк после государственной регистрации. Истцом не представлены документы доказывающие, что она унаследовала какие-либо здания (строения) или сооружения расположенные на испрашиваемом земельном участке.

Третье лицо ФИО19 Е.А. в судебном заседании исковые требования Даниловой Р.Г. подержала и пояснила суду, что является дочерью ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ранее земельный участок принадлежал их отцу, после его смерти земельным участок постоянно пользуется их мать Данилова Р.Г., сама на земельный участок не претендует, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Услинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против иска не возражают.

Третье лицо нотариус <адрес> РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причинах не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Треть лица ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Представил суду нотариально удостоверенное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, ее представителя и третьего лица, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Даниловой Г.Р. не обоснованными, поэтому не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Из разъяснений, содержащихся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1, 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации Чуртановского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., как гражданину проживающему в д. Услыбашево, выдан государственный акт на право владение землей по форме №. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Услинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был представлен ФИО1. на праве пользования.

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО3., после заключения брака жене присвоена фамилия Данилова.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> РБ Медведевой О.В. наследственно дело к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно сведениям из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют данные о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку бывший собственник домовладения ФИО1. при жизни не выразил в установленном законом порядке свою волю на регистрацию права собственности за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что у наследника по закону Даниловой Р.Г. право собственности на спорный земельный участок не возникает.

Суд, исследовав все обстоятельства по делу, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Даниловой Р.Г. о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 4815 кв.м., с кадастровым номером №, адрес места нахождения: <адрес>, поскольку спорный земельный участок ее супругу ФИО1. на праве собственности не принадлежал, при жизни право собственности не было признано.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены аналогичные исковые требования Даниловой Р.Г. к ООО «<данные изъяты>», сельскому поселению Услинский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, которым истцу Даниловой Р.Г. было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отказано.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из данной нормы процессуального закона следует, что преюдициальное значение при рассмотрении дела имеют факты и обстоятельства, которые установлены вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в котором участвуют те же лица.

Доводы представителя истца о постоянном использовании спорного земельного участка на протяжении более чем 20-ти лет также не порождают у истца право собственности на спорный земельный участок, поскольку предусмотренная ст. 234 ГК РФ приобретательная давность на земельный участок из состава земель-поселений, предоставленный в пользование для ведения личного подсобного хозяйства в связи с проживанием не распространяется и возможность приобретения права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности земельным законодательством не предусмотрена.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Даниловой Р.Г., поэтому принимает решение об отказе в иске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 28 Земельного Кодекса РФ, ст. 8, 12, 131, 1112 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4815 ░░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:          ( ░░░░░░░)      ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                       ░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>