Решение по делу № 2-471/2021 от 03.03.2021

14RS0016-01-2021-000385-57

Дело № 2-471/2021                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 апреля 2021 года.                     г. Мирный РС(Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитиковой Елены Владимировны к гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту – ГСК) «Разряд» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ГСК «Разряд» указав, что она является членом указанного ГСК, строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива и подтверждается справками о членстве и выплате паевого взноса от 15 февраля 2021 года. Просит суд признать право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Истец и её представитель Дрогин Н.Ю. извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в лице и.о. председателя ГСК «Разряд» Равчанов А.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в своем заявлении указывает о согласии с требованиями истца, просит так же судебное заседание провести в его отсутствие.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе гаражно - строительного кооператива «Разряд», расположенного по адресу: <адрес>

Решением исполнительного комитета Мирнинского городского Совета народных депутатов № 19/401 от 13.12.1988 года учрежден кооператив «Разряд» по строительству индивидуальных гаражей.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Разряд» № 1 от 15 декабря 2020 года, председателем избран ФИО4, а также утвержден список членов кооператива, в том числе истец.

Протоколом общего собрания №2 от 01 февраля 2021 года и.о. председателем ГСК «Разряд» избран Равчанов А.А.

25 декабря 2020 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Разряд» (ОГРН №), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Справкой от 15 февраля 2021 года, выданной председателем ГСК «Разряд», а также протоколами общего собрания № 1 подтверждается, что истец является членом ГСК «Разряд»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Разряд» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС (Я) по гаражному боксу № 30 от 15 марта 2021 года следует, что ГСК «Разряд» располагается в районе городского кладбища на территории Звездной города Мирного. Земельный участок данного ГСК на кадастровом учете не стоят. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» территория, на которой располагается ГСК «Разряд», находится на территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1), где в вид разрешенного использования входит размещение отдельностоящих и пристроенных гаражей, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9. При этом со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия)» «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Разряд», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шитиковой Елены Владимировны - удовлетворить.

Признать за Шитиковой Еленой Владимировной право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Разряд».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2021 года.

Председательствующий судья:                         С.А. Воронов