Решение по делу № 2-164/2024 (2-3114/2023;) от 13.11.2023

Гражданское дело № 2- 164/2024

50RS0046-01-2023-004498-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой ФИО11 к Вороновской ФИО12 о внесении изменений в сведения ЕГРН и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении земельного участка и установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № <адрес>

При межевании своего земельного участка было установлено наложение границ на земельные участки ответчиков.

          Ответчик согласно письменного отзыва, просит заявление оставить без удовлетворения.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

    Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с части 1 статьи 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 6 ЗК РФ,- объектами земельных отношений являются земельные участки.

На основании ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии с пп. 8-10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.20 ) "О государственной регистрации недвижимости»Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

(в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ).

Из материалов дела следует, что Осипова ФИО11 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Разрешенное Использование: для садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения (Выписка из ЕГРН от 22.01.2020г) Границы земельного участка- не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством

            Вороновская ФИО12 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Разрешенное Использование: для садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения (Выписка из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ) Границы земельного участка- установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, а также является собственником объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № (Информация указана в Выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ) Граница объекта капитального строительства- установлена в соответствии с действующим земельным законодательством, собственником объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № (Информация указана в Выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ) Граница объекта капитального строительства- не установлена в соответствии с действующим земельным законодательством

При межевании земельного участка было установлено наложение границ на земельный участок ответчика Вороновской М.И.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта выявлено, что координаты (границы) земельных участков истца и ответчика имеют пересечения между фактическими данными и данными ЕГРН. Зона наложения составляет 37.98 кв.м. Земельный участок ответчика, расположенного по адресу: <адрес> с № по сведениям ЕГРН- пересекает границы (координаты) земельного участка истца. Границы (координаты) и площади земельных участков истца и ответчика по сведениям ЕГРН - не соответствуют фактическим границам (координатам) и площадям.

Исходя из вышеизложенного, эксперт сдела вывод о наличии реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельных участков истца и ответчиков

Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости".

Экспертом предложено два варианта исправления реестровой ошибки.

По первому варианту исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельных участков истца и ответчиков с площадью по фактическому пользованию эксперт предлагает: внести в сведения ЕГРН описания местоположения границ (координат) земельных участков истца и ответчика в соответствии с их фактическим пользованием. При этом площадь земельного участка истца уменьшится на 16 кв.м. и станет меньше, чем по сведениям ЕГРН.

По второму варианту исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельных участков истцов и ответчиков с площадью по сведениям ЕГРН, с учетом смежных землепользователей необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельных участков истца и ответчика с площадью по сведениям ЕГРН, а так же в соответствии с линейными размерами, указанными в генеральном плане ( 40 х20 м). В этом случае площадь земельных участков истца и ответчика будут составлять 800 кв.м. и будет соответствовать сведениям ЕГРН.

Истец и его представитель согласны со вторым вариантом судебной     экспертизы.

Результаты экспертизы сторонами, в том числе и третьими лицами не оспариваются, на производстве дополнительной либо повторной стороны не настаивают.

Поскольку истец иным способом не может защитить свои права, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по второму варианту судебной землеустроительной экспертизы (на рисунке указано синим цветом):

№ точки	Координаты в МСК-50
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет 800 кв.м

Внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий на праве собственности Казаковой     ФИО15, в порядке исправления реестровой ошибки по второму варианту судебной землеустроительной экспертизы в соответствующих границах и координатах( на рисунке указано красным цветом):

№ точки	Координаты в МСК-50
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет 800 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года.

Федеральный судья:                             О.М.Майборода