Решение от 05.08.2020 по делу № 2-1299/2020 от 17.06.2020

Дело № 2-1299/2020

УИД: 91RS0001-01-2020-002756-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2020 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

судьи - Уржумовой Н.В.,

при секретаре – Сазоновой М.В.,

с участием истцов – ФИО3, ФИО6,

представителя истцов – адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании лица, утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо УМВД России по <адрес>, -

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском (уточненном в процессе производства по делу, в порядке ст. 39 ГПК РФ, в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 о признании лица, утратившим права пользования квартирой № ома № по <адрес>, пгт. Грэсовский, в городе Симферополе. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО4 являются совладельцами указанной квартиры (по ? доли каждая). В квартире зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является. Ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация в ней носила формальный характер, его вещей в квартире нет. Бремя оплаты коммунальных платежей не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, по основаниям указанным в уточненном исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является знакомой отца ФИО8 - ФИО9, по просьбе которого ответчица была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на основании договора найма, заключенного сроком на 11 месяцев, однако уже с начала марта 2017 года ответчица в квартире не проживает, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, ее вещей и мебели в квартире нет, самостоятельно сняться с регистрационного учета не пожелала. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации, при этом почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «по истечению срока хранения», в суд не явился и не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежаще, причины неявки не сообщены.

Учитывая мнение истцов, которые дали суду свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, положения части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ), заслушав пояснения истцов и их представителя, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела №, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО4, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которые выданы Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, реестр № и № – по ? каждой (л.д.4,5).

В <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО9 и ФИО2, которая не является членом семьи истцов, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор найма сроком на 11 месяцев (л.д.34).

Срок действия договора найма истек ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как указано в иске и поясняли истцы в судебном заседании, ответчик продолжат быть зарегистрированной в спорной квартире, хотя с марта 2017 года в ней не проживает, ее регистрация носит формальный характер, поскольку в квартире ФИО2 не проживает, добровольного сняться с регистрационного учета отказывается, бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, не несет.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11, Свидетель №1 подтвердили юридически значимые обстоятельства по делу.

Так, свидетель ФИО10, проживающая по соседству с истцами, пояснила, что истцы являются ее соседями, в принадлежащей им квартире бывает периодически, но ответчика не знает, и никогда не видела. В квартире проживают только истцы и ФИО9, вещей ответчика в квартире нет.

Аналогичные пояснения дали свидетели Свидетель №1, ФИО11, проживающие по соседству.

Суд принимает во внимание пояснения свидетелей, у суда нет оснований не доверять им или подвергать сомнению.

Таким образом, установлено, что регистрация ФИО2 в квартире истцов носит формальный характер, ответчик не является членом семьи истцов, его личных вещей в квартире не имеется, срок действия договора найма истек.

Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств ФИО2 не представлено.

Каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение ФИО2 не предпринимала.

Доказательств, подтверждающих, что после марта 2017 года ФИО2 предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение, но была лишена такой возможности в связи с наличием препятствий со стороны ФИО3, ФИО4, не представлено.

Никаких доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорном жилом помещении для ФИО2 являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3, ФИО4 ей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире, истечения срока действия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие доказательств о факте попыток вселения в спорную квартиру, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении, свидетельствуют о добровольном выезде ФИО2 из спорной квартиры на иное постоянное место жительство.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истцов подлежат удовлетворению.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истцы такие требования суду не заявляли и в судебном заседании на этом не настаивали.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░. ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░