Решение по делу № 2-231/2019 от 28.02.2019

Дело № 2 – 231/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                            08 апреля 2019 года

    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Кутузовой А.П.,

с участием представителя истца Пискуновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Кулишовой О.В., Гуркиной Е.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с вышеназванным иском к Кулишовой О.В., Гуркиной Е.Е., мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находилось в совместной собственности ФИО2, умершего <дд.мм.гггг>, Кулишовой О.В. Кроме собственника, в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы .... – Гуркина Е.Е., .... г.р., .... – ФИО1, .... г.р. Ответчики с <дд.мм.гггг> не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.

Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме .... рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.

В судебном заседании представитель ООО «Теплоэнергосервис» Пискунова И.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кулишова О.В., Гуркина Е.Е. в суд не явились, направленные в их адрес заказным письмом с уведомлением о вручении судебные повестки возвращены в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

    Полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №...., суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 27-31).

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> являлись ФИО2 и Кулишова О.В. (л.д. 9).

ФИО2 умер <дд.мм.гггг> (л.д. 23).

Наследником к имуществу умершего ФИО2, принявшим наследство, в том числе, в виде .... доли квартиры, является .... – Гуркина Е.Е., <дд.мм.гггг> года рождения (л.д. 3,5,14 наследственного дела №....).

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> (л.д. 7), копии поквартирной карточки (л.д. 23), следует, что в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу: зарегистрированы по месту жительства собственники Кулишова О.В., Гуркина Е.Е., а также ФИО1, 2008 г.р.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составила .... руб. (л.д. 5).

Право собственности на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 8).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Учитывая, что ответчик Гуркина Е.Е. является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, бремя содержания общего имущества и оплата за предоставленные коммунальные услуги возложена на собственников жилого помещения в силу прямого указания закона, расчет размера задолженности ответчиками не оспорен, сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками отсутствуют, право долевой собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, с них подлежат взысканию пени, начисленные на сумму задолженности за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, которые подтверждаются расчётом и составляют .... руб. (л.д. 6).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере .... руб., понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 194–198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Кулишовой О.В., Гуркиной Е.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Кулишовой О.В. и Гуркиной Е.Е. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41770 (сорок одна тысяча семьсот семьдесят) рублей 38 копеек, пени в размере 1146 (одна тысяча сто сорок шесть) рублей 11 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1487 (одна тысяча четыреста восемьдесят семь) рублей 49 копеек.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчиков) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Архипова