Решение по делу № 2-6355/2015 от 28.05.2015

2-6355/15 Решение Именем Российской Федерации 06 июля 2015 года гор. Махачкала Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе председательствующего судьи Омаровой М. А., при секретаре Маликовой А. З., с участием истицы Газиевой ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Газиевой ФИО5 к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Газиева ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании право собственности на самовольно возведенную постройку, мансарду над третьим этажом по <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав в обосновании иска сто согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она, является собственником земельного участка, площадью 251,00 кв.м., расположенного в РД, <адрес>.

Она построила 3 этажный многоквартирный жилой дом с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 966,2кв. м., жилой площадью 396,6 кв.м.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на многоквартирный дом, площадью 543 кв. м., этажностью – 3 этажа, подземной этажностью 1 этаж., кадастровый номер №

В судебном заседании истица Газиева ФИО7. заявленные требования подтвердила, просила иск удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Администрации <адрес> извещенный надлежаще в судебное заседание не явился. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Газиева ФИО8 является собственником земельного участка, площадью 251,00кв.м., расположенного в РД, <адрес>, <адрес>.

На основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № « О разрешении гр. Газиевой ФИО9 строительства трехэтажного жилого дома на собственном земельном участке в <адрес>», по <адрес> <адрес> с изменением вида разрешенного использования», она построила 3 этажный многоквартирный жилой дом с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 966,2кв. м., жилой площадью 396,6 кв.м.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на многоквартирный дом, площадью 543 кв. м., этажностью – 3 этажа, подземной этажностью 1 этаж, кадастровый номер №.

Из технического паспорта видно, что он был получен в Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – жилое строение по назначению, 2012 года постройки, общей площадью жилого дома 966,2 кв. м., жилой площадью 396,6 кв. м., число этажей надземной части 3 и мансарда, число этажей подземной части – цокольный.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что самовольно возведенная мансарда над третьим этажом жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же соответствуют строительным нормам и правилам, возведена на земельном участке, находящемся в собственности истицы, в связи, с чем исковые требования Газиевой ФИО10 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ суд Решил:

Признать за Газиевой <данные изъяты> право собственности на самовольно возведенный мансардный этаж, над третьим этажом многоквартирного жилого дома по <адрес>, <адрес>, <адрес>, РД, общей площадью мансарды 156 кв. м., жилой площадью 93 кв. м.

Взыскать с Газиевой ФИО11 государственную пошлину в размере 3500 (три тысячи пятьсот рублей) в доход государства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М. А. Омарова

Отпечатано в совещательной комнате.