Решение по делу № 2-258/2024 от 17.05.2024

           2-258/2024

10RS0018-01-2024-000286-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                           13 августа 2024 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                     Кемпи Е.И.,

при секретаре                                Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Суоярвского муниципального округа к Веселовой А.В., Спиридонову Ю.Н. об аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

установил:

Администрация Суоярвского муниципального округа обратилась с иском к Веселовой А.В. по тем основаниям, что администрацией был сформирован земельный участок с кадастровым номером № под частью многоквартирного жилого ... в ... Республики Карелия. Решением Суоярвского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу № удовлетворено административное исковое заявление ФИО14 и признан незаконным отказ администрации муниципального образования «...» № от хх.хх.хх г. в образовании земельного участка под указанным домом, возложена обязанность повторно рассмотреть заявление. Решением Питкярантского городского суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу № признано незаконным постановление № от хх.хх.хх г. «Об утверждении документации по планировке территории в виде проекта межевания территории на часть жилой застройки». Определением Суоярвского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. произведена замена стороны в правоотношениях с администрации муниципального образования «...» на администрацию Суоярвского муниципального округа. Земельный участок под домом является общедомовым имуществом и должен быть сформирован как единый. Наличие у ответчика Веселовой А.В. зарегистрированного права собственности на земельный участок, сформированный под частью многоквартирного дома, нарушает права иных собственников жилого ... в ... Республики Карелия, в связи с чем просит аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., включая сведения о зарегистрированных правах.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в ходе рассмотрения дела протокольными определениями суда к участию в деле привлечены: в качестве ответчика Спиридонов Ю.Н., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Управление Росреестра по ..., филиал ППК «Роскадастр» по ..., Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ФИО1, ФИО17, кадастровый инженер ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21

В судебном заседании представитель истца по доверенности Башкирова Н.Ю. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Веселова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменные возражения, в которых указала, что приобретенный ею по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м. поставлен на кадастровый учет в 1998 году, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и зарегистрирован в установленном законом порядке. Со своей стороны является добросовестным приобретателем ... спорного земельного участка, имеет изолированный вход в дом и подвал, а иные, входящие в состав многоквартирного дома объекты недвижимости, сооружения, строения, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома на прилегающем к дому земельном участке, отсутствуют. Изменений в фактическом использовании земельного участка, возведение новых хозяйственных построек не осуществляла. С учетом доли участия ФИО14 в управлении общедомовым имуществом в размере 8% от общей площади дома ... кв.м.), аннулирование и исключение из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № не приведет к изменению фактического использования придомовой территории, кроме того, его границы не препятствуют органу местного самоуправления сформировать для иных собственников земельный участок для обслуживания как части так и в целом придомовой территории.

Ответчик Спиридонов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 полагал требования не подлежащими удовлетворению, поддержал письменную позицию, изложенную ответчиком ФИО1

В судебном заседании третье лицо ФИО14 полагала требования подлежащими удовлетворению.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены, возражений, ходатайств не представили.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №, №, №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ, пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) и пп. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон), в редакции до 01.01.2017, предусмотрено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно новой редакции названной нормы земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме со дня проведения государственного кадастрового учета участка, на котором расположен такой дом и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2.1 Постановления от 28.05.2010 № 12-П «По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова» (далее - Постановление № 12-П), основываясь на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса), указал, что федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в МКД установил в Жилищном кодексе общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (статья 36), а во Вводном законе - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (статья 16).

Поскольку формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, относится к области публичных правоотношений, органы государственной власти или органы местного самоуправления, на которые возложена эта обязанность, не вправе произвольно отказаться от ее выполнения, если для формирования земельного участка имеются все предусмотренные законом основания. Обращение любого собственника помещений в многоквартирном доме в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, должно рассматриваться как основание для формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета, что не отменяет необходимость формирования и проведения кадастрового учета земельных участков в разумный срок самими органами публичной власти, на которые возложена соответствующая функция (пункты 4.2, 4.3 постановления № 12-П).

Нормы Гражданского и Жилищного кодексов РФ в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, разъяснены также в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22).

Так, в соответствии с пунктом 66 Постановления № 10/22, если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие данного Кодекса (часть 2 статьи 16 Вводного закона); если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона); в силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно; каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется; в силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.

Из пункта 67 Постановления № 10/22 следует, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 Гражданского кодекса имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

Согласно пункту 68 Постановления № 10/22 собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке с учетом подведомственности дел по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или главы 24 АПК РФ действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (статьи 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т.д.

В случае, если в результате таких действий органа власти у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного дома, собственники помещений в нем могут обратиться в суд к таким третьим лицам с иском, направленным на оспаривание соответствующего права, или с иском об установлении границ земельного участка.

Согласно действовавшему до 01.01.2017 пункту 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Аналогичная норма закреплена в пункте 5 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу 01.01.2017.

Согласно пункту 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции до 01.03.2015) в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

До введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 2 упомянутой статьи действовал в редакции, по смыслу которой земельный участок, занятый жилым домом, также предоставлялся в качестве общего имущества в общую долевую собственность собственников помещений в доме (с учетом применения терминов и понятий, используемых в действующем в тот период законодательстве).

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 нового ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В действовавшем до принятия ЖК РФ (в период формирования спорного земельного участка) Федеральном законе от 15.06.1996 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (далее - Федеральный закон от 15.06.1996 № 72-ФЗ) было предусмотрено, что земельный участок как часть кондоминиума находится в общей долевой собственности домовладельцев (статьи 1, 7, 8 названного Закона).

Статьёй 1 Федерального закона от 15.06.1996 № 72-ФЗ предусмотрены следующие понятия:

товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом;

домовладелец - собственник помещения в комплексе недвижимого имущества - кондоминиуме, он же - участник долевой собственности на общее имущество;

помещение - единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых, нежилых и иных целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

общее имущество - части комплекса недвижимого имущества, предназначенные для обслуживания, использования и доступа к помещениям, тесно связанные с ними назначением и следующие их судьбе; находятся в общей долевой собственности собственников помещений (домовладельцев);

кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности;

доля участия - установленная доля домовладельца в праве общей долевой собственности на общее имущество, определяет его долю в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества, в других общих расходах, а также в общем случае - долю голосов на общем собрании домовладельцев и членов товарищества собственников жилья.

В силу ст. 7 Федерального закона от 15.06.1996 № 72-ФЗ общим имуществом в кондоминиуме являются обслуживающие более одного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества кондоминиума и служащие его использованию.

Общее имущество в кондоминиуме находится в общей долевой собственности домовладельцев. Домовладельцы владеют, пользуются и в установленных настоящим Федеральным законом пределах распоряжаются общим имуществом в кондоминиуме (ст. 8 Федерального закона от 15.06.1996 № 72-ФЗ).

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что постановлением Главы местного самоуправления ... от хх.хх.хх г. № у ФИО9 изъят земельный участок площадью ... кв.м., ранее предоставленный постановлением Главы местного самоуправления ... от хх.хх.хх г. №, занятый ? жилого дома, хозяйственными постройками и территорией по их обслуживанию по ..., и предоставлен Спиридонову Ю.Н. в аренду сроком на 25 лет с правом дальнейшего его продления.

Постановлением Главы местного самоуправления ... от хх.хх.хх г. № ФИО2 перерегистрирован в собственность за плату земельный участок площадью ... кв.м., ранее предоставленный по постановлению от хх.хх.хх г. № под размещение ? вышеуказанного жилого дома, а также предоставлен дополнительно в собственность за плату земельный участок площадью ... кв.м., примыкающий к основному участку, для ведения личного подсобного хозяйства.

Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером № с датой его присвоения хх.хх.хх г., площадью ... кв.м.; местоположение: ...; с расположенными в пределах земельного участка объектами недвижимости с кадастровыми номерами: № (жилой ...), ... (водопроводная сеть№ (водопроводная сеть); категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: под размещение ? жилого дома, хозяйственных построек и территории по их обслуживанию.

При этом государственный кадастровый учет спорного земельного участка произведен Управлением Роснедвижимости по ... по заявлению Спиридонова Ю.Н. хх.хх.хх г..

На основании заключенных со Спиридоновым Ю.Н. договоров купли-продажи от хх.хх.хх г. за Веселовой А.В. хх.хх.хх г. зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером №; на земельный участок площадью ....м., с кадастровым номером №; на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №

Многоквартирный жилой дом (далее также – МКД) № по ... в ... Республики Карелия имеет кадастровый №, представляет собой совокупность трех квартир, имеющих самостоятельные выходы на территорию общего пользования (дворовую территорию), общие инженерные коммуникации и стены, единую нумерацию, один почтовый адрес. Все квартиры поставлены на кадастровый учет.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право общей долевой собственности на ... указанного МКД (доля в праве по ?) зарегистрировано за ФИО14 и ФИО15; на ...А – за ФИО16; на ... – за ФИО1

ФИО16 умерла хх.хх.хх г., что подтверждается свидетельством о смерти, наследниками после её смерти являются дети: ФИО20, несовершеннолетние ФИО10, 2020 года рождения и ФИО21, 2008 года рождения, опекуном (попечителем) которого на основании Постановления администрации муниципального образования «...» от хх.хх.хх г. № назначена ФИО19

ФИО14 как собственник доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном ... в ..., обратилась с административным иском в связи с отказом ей администрацией муниципального образования «...» в образовании земельного участка, на котором расположен вышеуказанный многоквартирный дом.

Решением Суоярвского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по административному делу № административные исковые требования ФИО14 удовлетворены, отказ признан незаконным, на администрацию муниципального образования «...» возложена обязанность повторно рассмотреть её заявление об образовании земельного участка под МКД. На основании указанного решения суда возбуждено исполнительное производство. Определением Суоярвского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. произведена замена стороны должника с администрации МО «...» на администрацию Суоярвского муниципального округа.

Также ФИО14 обратилась в администрацию муниципального образования «...» с заявлением об образовании земельного участка для обслуживания МКД, в связи с чем постановлением администрации от хх.хх.хх г. № была утверждена документация по планировке территории в виде проекта межевания территории на часть жилой застройки.

Решением Питкярантского городского суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по административному делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Карелия от хх.хх.хх г., удовлетворены требования ФИО14 о признании незаконным со дня принятия постановления администрации муниципального образования «...» № от хх.хх.хх г. «Об утверждении документации по планировке территории в виде проекта межевания территории на часть жилой застройки».

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО14 к администрации муниципального образования «...», ФИО11, ФИО1, ФИО15, ФИО16 о признании недействительными результатов кадастровых работ, выполненных в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № в виде межевого плана от хх.хх.хх г., подготовленного кадастровым инженером ФИО12; об аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: ..., Суоярвское городское поселение, ..., площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Территориальная зона Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами.

Указанным решением суда установлено, что в пределах образованного земельного участка с кадастровым номером № частично расположено здание многоквартирного дома с кадастровым номером №, которое частично располагается на земельном участке с кадастровым номером № часть границы которого является смежной по отношению к земельному участку с кадастровым номером № В части здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположены ... № «а», в части здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположена .... Фактически под многоквартирным домом расположено два земельных участка, один из которых предназначен для обслуживания двух квартир, второй – для обслуживания одной квартиры, что не согласуется с положениями ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, образование земельного участка № было произведено с нарушением прав истца на использование земельного участка под многоквартирным домом.

При обращении администрации Суоярвского муниципального округа в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия для предварительного согласования предоставления земельного участка площадью ... кв.м. для обслуживания вышеуказанного МКД, получен ответ, согласно которому образуемый земельный участок частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности иного лица.

В соответствии с абзацем 4 пункта 52 Постановления № 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, с учетом положений вышеизложенного законодательства, поскольку формирование земельного участка с кадастровым номером № было осуществлено с нарушением прав всех собственников МКД на использование земельного участка под жилым домом, а его кадастровый учет осуществлен после принятия Жилищного и Земельного кодексов Российской Федерации, при этом земельный участок под частью жилого дома (квартирами № и №а) не образован и не поставлен на государственный кадастровый учет, требования истца об аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., включая сведения о зарегистрированных правах на него за ФИО1, являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН 1000005427) к Веселоовй А.В. (...), Спиридонову Ю.Н. (...) удовлетворить.

Аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., включая сведения о зарегистрированных правах от хх.хх.хх г., регистрационный №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                  Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..

Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0№-08https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru