Решение по делу № 2-947/2022 от 08.09.2022

Гражданское дело №

УИД <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                                                      08 ноября 2022 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре Алжибаевой К.А.,

с участием истца Сарановой И.И.,

ответчика Казаковой П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарановой И.И. к Казаковой П.И., Кобышевой Е.И. , Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Саранова И.И. обратилась в суд с иском к Казаковой П.И., Кобышевой Е.И., Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> и земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Указывает, что она (истец), являясь наследником первой очереди, совершила действия по фактическому принятию наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Саранова И.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Участвующая в судебном заседании ответчик Казакова П.И. исковые требования признала, пояснив, что положения и последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

Ответчик Кобышева Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о признании исковых требований, в котором указала, что положения и последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчики – Администрация Аскизского района Республики Хакасия, Администрация Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Бирикчульского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ б/н ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ.

Положениями ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В ч. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998 и действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию обладателей соответствующих прав.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Таким образом, исходя их приведенных положений закона, акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Земельного кодекса РФ в ходе реализации полномочий, установленных ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, подтверждают факт возникновения права частной собственности и является основанием для регистрации права собственности на такой земельный участок.

Постановлением Администрации Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № уточнены адрес земельного участка с установлением его категории, предоставленного ФИО1 – <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости и впоследствии сведения о его границах могут быть уточнены.

Из межевого плана от 03.06.2022 следует, что площадь спорного земельного участка составила 1597 кв.м., границы земельного участка согласованы, споров нет.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок не имеется.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путем ведения реестра жилищного фонда (пункт 12). Технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные БТИ до введения в действие настоящего Положения, считаются действительными (пункт 13).

Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Как следует из материалов дела, ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> уточнен адрес жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, постановлено правильно считать: <адрес>.

На основании решения Бирикчульского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ б/н ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок не имеется.

Судом установлено, что ФИО1 своими фактическими действиями приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, что не оспаривается сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Саранова Е.П. при жизни являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что Саранова И.И. приходится дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) серии <данные изъяты>, выданным Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Хакасия умерла мать истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ.

Мать истца ФИО1 и истец Саранова И.И. проживали по адресу: <данные изъяты>, после смерти ФИО1 истец продолжает проживать в спорном жилом доме по вышеуказанному адресу (копия лицевого счета № <данные изъяты>).

Из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ исх. № <данные изъяты> следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Вместе с тем, факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО1, подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, которые в ходе судебного разбирательства пояснили, что после смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство, пользуется спорным недвижимым имуществом.

Наряду с истцом наследниками первой очереди по закону ФИО1 являются ее дети Кобышева Е.И., Казакова П.И., что подтверждается свидетельствами о рождении, в свою очередь, последние исковые требования признали, о чем представили заявления.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиков не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец Саранова И.И., являясь наследником первой очереди, приняла наследство, спора о праве нет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Сарановой И.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Сарановой И.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

                  Мотивированное решение изготовлено 15.11.2022.

                              Председательствующий: