Решение от 06.12.2022 по делу № 2-5500/2022 от 12.07.2022

УИД 39RS0002-01-2022-004986-64

Дело № 2-5500/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при секретаре Виноградской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цырфа Елены Евгеньевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Подлягиной Марии Дмитриевны, Подлягиной Анастасии Дмитриевны, Цырфа Матвея Анатольевича, к администрации ГО «Город Калининград» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Цырфа Е.Е. обратились в суд с иском, указав, что по договору социального найма ей предоставлено помещение по < адрес >, кв. 6 комната 70. В указанной комнате истица проживает с супругом Цыфра А.Ф. и 3 детьми: < ИЗЪЯТО > Уведомлением Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» от 14.12.2021 истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность со ссылкой на отсутствие сведений о месте её регистрации в период с 29.08.1996 по 30.10.1997. Указывая, что в заявленный период истец проживала с матерью в г. Озерске, но представить соответствующие документы не может ввиду отсутствия их в архивах Озерского городского округа, просит признать за ней и её детьми право собственности в порядке приватизации на указанную комнату в равных долях по 1/4 доли за каждым, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, также просила установить факт её проживания на территории Калининградской области в период с 29.08.1996 по 30.10.1997 включительно.

В судебном заседании истец Цырфа Е.Е. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Третье лицо Цырфа А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Администрация ГО «Город Калининград» о дате времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в материалы дела представлен письменный отзыв на заявленные требования.

Третьи лица Отдел опеки и попечительства администрации г. Калининград, Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств не поступило.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее по тексту – Закон № 1541-1) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Закона № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона № 1541-1).

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 № 11, от 25.10.1996 № 10, от 06.02.2007 № 6, от 02.07.2009 № 14), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона № 1541-1 наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации ГО «Город Калининград» № 205 от 01.04.2021 Цырфа Е.Е. составом семьи 5 человек: она, супруг Цырфа А.Ф., дочь ФИО26 дочь ФИО27, сын ФИО28., предоставлена комната № жилой площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м двадцатикомнатной коммунальной квартиры < адрес > по договору социального найма < ИЗЪЯТО >.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества № 1677 от 15.11.2021 указанное жилое помещение с КН №, идентификационный номер по реестру № является муниципальной собственностью ГО «Город Калининград» на основании решения Малого Совета Калининградского городского Совета народных депутатов от 13.07.1993 № 385.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Цырфа Е.Е. обратилась в администрацию ГО «Город Калининград» с заявлением о передаче ей, а так же членам ее семьи – ФИО29 ФИО31 ФИО32 в собственность (приватизации) указанной комнаты. При этом Цырфа А.Ф. подано заявление об отказе от участия в приватизации. Уведомлением № 028-35/угр-478-3747 от 14.12.2021 Цырфа Е.Е. отказано в предоставлении муниципальной услуги ввиду отсутствия сведений о месте регистрации в период с 29.08.1996 по 30.10.1997 включительно.

Согласно данным ЕГР ЗАГС Дмитриева Елена Евгеньевна родилась < ИЗЪЯТО >.

С < Дата > Дмитриева Е.Е. обучалась в обучалась в Озерском техникуме механизации сельского хозяйства по специальности Землеустройство, в последующем < Дата > была восстановлена в силе студентов техникума.

< Дата > у Дмитриевой Е.Е. родилась дочь Дмитриева К.Н.

< Дата > Дмитриева Е.Е. вступила в брак с Тимощенко В.А., после заключения брака сменила фамилию на Тимощенко. < Дата > Тимощенко В.А. умер.

< Дата > у Дмитриевой Е.Е. родилась дочь Подлягина М.Д.

< Дата > Дмитриева Е.Е. вступила в брак с Подлягиным Д.В., после заключения брака сменила фамилию на Подлягина, < Дата > брак расторгнут.

< Дата > у Подлягиной Е.Е. родилась дочь Подлягина А.Д.

< Дата > у Подлягиной Е.Е. родился сын Цырфа М.А.

< Дата > Подлягина Е.Е. вступила в брак с Цырфа А.Ф., после заключения брака сменила фамилию на Цырфа.

По данным УМВД России по Калининградской области Цырфа Е.Е. с 31.10.1997 по 09.08.2019 была зарегистрирована по < адрес >; с 09.08.2019 по 25.05.2021 зарегистрирована по < адрес >; с 25.05.2021 зарегистрирована по адресу: < адрес >.

Кроме того, с 04.04.2018 по 04.04.2019 была зарегистрирована по месту пребывания по < адрес >.

13.10.2003 Дмитриева Е.Е. в ОВД Озерского района Калининградской области была документирована паспортом гражданина РФ на основании паспорта гражданина СССР, выданного ОВД Озерского района Калининградской области 16.01.1995. В последующем в связи с изменением персональных данных (фамилии) 05.04.2004 и 29.07.2006 ОВД Озерского района Калининградской области была документирована паспортами гражданина РФ, а в 01.12.2016 документирована паспортом ОУФМС России по Калининградской области

Согласно форме № 1 от 16.01.1995 Дмитриева Е.Е. была зарегистрирована по месту жительства: < адрес >; формам № 1П от 10.10.2003, от 31.03.2004, от 26.07.2006, от 07.11.2016 – г< адрес >.

Из медицинских карт на имя Дмитриевой Е.Е. и Дмитриевой К.Н. следует, что они были закреплены на Озерской городской больницей, обращались за оказанием медицинских услуг в период в 1995-1997 годах, адрес проживания в картах указан: < адрес >, что подтверждается соответствующими записями в картах.

С 11.11.2019 Цырфа Е.Е. составом семьи 5 человек состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации ГО «Город Калининград».

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

С учетом приведенных выше норм права, а также пояснений заявителя, которые согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу, что заявление Цырфа Е.Е. подлежит удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается факт постоянного проживания истца на территории Калининградской области в период с 29.08.1996 по 30.10.1997.

Принимая во внимание, что установление факта проживания на территории Калининградской области необходимо заявителю для реализации права на приватизацию жилого помещения, а также то обстоятельство, что в ином порядке заявитель не имеет возможности установить данный факт, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно данным Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Цырфа (Дмитриева, Тимощенко, Подлягина) в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе по договору приватизации с 1996 года в Калининграде и Калининградской области не значится.

Учитывая факт законного вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении, что подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, и то, что жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, так как не является аварийным, служебным и не относится к специализированному фонду, а также, что истцы не участвовали в приватизации жилья и жилья на праве собственности, полученного в результате приватизации у них не имеется, в связи с чем, препятствия в реализации их конституционных прав гарантированных статьей 35 Конституции РФ отсутствуют, суд удовлетворяет требования истцов о признании за ними права на приватизацию квартиры, расположенной по < адрес > доли в праве собственности за каждым.

Правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов расходов по оплате государственной пошлины не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, 29< ░░░░░░ >, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 29.08.1996 ░░ 30.10.1997 ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, < ░░░░░░ >, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ < ░░░░░ > ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░