Решение по делу № 2-1451/2024 от 19.04.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года                                                           город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Тюниной К. И. к Правительству города Севастополя, третьи лица - нотариус города Севастополя Танкова Ю. Ю., Управление государственной регистрации и кадастра города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Тюнина К.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на жилой дом (кадастровый №) площадью 73,70 кв.м., нежилое здание (кадастровый №) площадью 11,90 кв.м., нежилое здание (кадастровый №) площадью 3,60 кв.м., земельный участок (кадастровый №) площадью 976 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Никитиной М.П. и Никитиной Л.Л.

В обоснование исковых требований истцом указано, что Никитина М.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится истцу бабушкой, а Никитина Л.Л., умершая ДД.ММ.ГГГГ приходится истцу родной матерью. Истец является единственным наследником первой очереди по закону. Иных наследников, в том числе первой очереди, к имуществу Никитиной М.П. и Никитиной Л.Л. нет. Права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти Никитиной М.П. и Никитиной Л.Л. истец фактически приняла после смерти Никитиной М.П. во владение и в управление, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счёт расходы на содержание и улучшение наследственного имущества, оплачивала все расходы по коммунальным и текущим (иным) платежам.

Истец, являясь наследником по закону, обратилась к нотариусу города Севастополя Танковой Ю.Ю. о разъяснении порядка оформления наследства на жилой дом и земельный участок (наследственное имущество) и получил разъяснения от ДД.ММ.ГГГГ, рег. № с рекомендацией обратиться в суд для принятия наследства (или включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество). Кроме того наследодатели в установленном законом порядке имущество не зарегистрировали, в связи с чем во внесудебном порядке оформить свои права истцу не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК, РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что истец Тюнина К.И. (до брака - Никитченко), ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью Никитиной Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серия I-ФП №, выданного 22.03.2017г. отделом РАГС <адрес> управления юстиции в г. Севастополе, актовая запись 569.

Никитина Л.Л. является дочерью Никитиной М.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении II №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Рубежинским с/с <адрес>а <адрес>, актовая запись 37.

Никитина Л.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ФП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом государственной регистрации актов гражданского состояния в городе Николаеве Южного регионального управления Министерства юстиции (<адрес>), актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ и извлечением № от ДД.ММ.ГГГГ из Государственного реестра актов гражданского состояния о государственной регистрации смерти. Место смерти: Украина, <адрес>, город Хотин.

Как видно из извлечения № от ДД.ММ.ГГГГ из Наследственного реестра (наследственное дело и выданные на их основания свидетельства о праве на наследство), наследственное дело после смерти Никитиной Л.Л. на территории Украины не открывалось.

Согласно информации из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Никитина Л.Л. была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

С пояснений представителя истца о местонахождении Никитиной Л.Л. истцу известно не было. Мероприятия по поиску истцом Никитиной Л.Л. безрезультатны.

Никитина М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес> города Севастополя Управления записи актов гражданского состояния города Севастополя, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из уведомления Нотариальной палаты города Севастополя, представленного по запросу суда, наследственное дело после смерти Никитиной М.П. и Никитиной Л.Л. не заводилось.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Частью 1 статьи 12.1 Закона №-ФКЗ определено, что до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Законодательным Собранием города Севастополя принят Закон города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя, где частью 2 статьи 2 которого установлено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Закона 6-ФКЗ на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняются.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Никитина М.П. вступила в наследство на 1/2 доли наследственного имущества после своего супруга Никитина Л.Т. Данный факт подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, реестровый №, №, наследственное дело № год. Орган выдачи: Пятая в Инкермане Севастопольская государственная нотариальная контора №, государственный нотариус Ефременко А.Ю. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя под №, стр.166, реестровая книга 101.

Так же, наследником по закону на 1/2 доли наследственного имущества является Никитина Л.Л. (ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, №, выданными Пятой в Инкермане Севастопольской государственной нотариальной конторой №, государственный нотариус Ефременко А.Ю. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя под №, стр.166, реестровая книга 101)

Земельный участок (кадастровый №) зарегистрирован надлежащим образом в Севастопольском городском главном УЗР, ДД.ММ.ГГГГ получен государственный акт серия ЯГ №, совладельцы земельного участка по 1/2 доли являются Никитина М.П. и Никитина Л. Л.

Истцом предоставлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости на жилой дом, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ и решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, государственном акте на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного истцом заявления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из чего следует, что истец осуществлял мероприятия в отношении наследственного имущества по осуществлению внесений сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 23 ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 названной нормы установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы на погребение покойного, а также расходы на его поминки оплачиваются из его наследства по мере очереди наследников. При отсутствии распоряжения имуществом наследственного имущества, оно наследуется на законном основании. Наследники обязаны оплатить и организовать похороны наследодателя.

Истцом предоставлен товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Память» и справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного управлением Пенсионного фонда РФ <адрес>, подтверждающие факт организации и оплаты похорон Никитиной М.П.

Истцом предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг на регулярной основе с марта 2017 года по текущий год, плательщиком которых является истец. Предъявлены квитанции (товарные чеки) о покупке стройматериалов, установки изделий из ПВХ, фото наследственного имущества на момент его принятия и на текущее время, из которых видно, улучшение наследственного имущества (осуществлён ремонт в жилом доме, жилой дом оборудован мебелью, обработан земельный участок, улучшена придомовая территория).

На основании изложенного, суд полагает установленным факт принятия Тюниной К.И. наследства оставшегося после смерти Никитиной М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Никитиной Л.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилой дом (кадастровый №) площадью 73,70 кв.м., нежилое здание (кадастровый №) площадью 11,90 кв.м., нежилое здание (кадастровый №) площадью 3,60 кв.м., земельный участок (кадастровый №) площадью 976 кв.м. расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным.

Между тем, отсутствие государственной регистрации прав на жилой дом не влечёт отсутствие самого права на имущество, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца в силу следующего.

Государственная регистрация - это административное действие, которое не порождает прав и обязанностей, она лишь признает и подтверждает их возникновение, а не является основанием возникновения права собственности на имущество. Сама по себе регистрация права собственности по своей правовой природе как действие регистрирующего органа по удостоверению возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество не является нормативным правовым актом, порождающим правовые последствия для правообладателя. Акт государственной регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти. В действиях по проведению регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления регистрирующего органа, а действие акта регистрации не прекращается исполнением, как это свойственно ненормативным правовым актам. Ни акт регистрации, ни запись в реестре не являются нормативными актами государственного органа, поскольку не адресованы определенному кругу лиц, не содержат властных предписаний и запрещений.

Указанная позиция обоснована Определением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в котором сказано, что «государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов».

В пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 11 Постановления № Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основание иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя.

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости признания за ней права собственности на наследственное имущество – жилой дом (кадастровый №) площадью 73,70 кв.м., нежилое здание (кадастровый №) площадью 11,90 кв.м., нежилое здание (кадастровый №) площадью 3,60 кв.м., земельный участок (кадастровый №) площадью 976 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Учитывая, что Тюнина К.И. приняла наследство после смерти Никитиной М.П., Никитиной Л.Л., являясь единственным лицом, входящим в круг наследников, фактически приняла наследство после смерти Никитиной М.П. и Никитиной Л.Л., ввиду чего исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что за наследодателями при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности (свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, №, наследственное дело №. Орган выдачи: Пятая в Инкермане Севастопольская государственная нотариальная контора №, государственный нотариус Ефременко А.Ю. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя под №, стр.166, реестровая книга 101; свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, №, выданными Пятой в Инкермане Севастопольской государственной нотариальной конторой №, государственный нотариус Ефременко А.Ю. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя под №, стр.166, реестровая книга 101; государственный акт серия ЯГ №,выдан Севастопольском городском главном УЗР, ДД.ММ.ГГГГ), суд полагает установленным факт принадлежности наследодателям указанного жилого дома с надворными зданиями и земельный участок на праве собственности, право на который переходит к наследнику независимо от регистрации его в ЕГРН.

Таким образом, учитывая фактическое принятие истцом наследства после смерти Никитиной М.П. и Никитиной Л.Л., исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истец не ставит требований о взыскании судебных расходов за требование о расторжение брака с ответчика, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

    решил:

Исковые требования Тюниной К. И. к Правительству города Севастополя, третьи лица - нотариус города Севастополя Танкова Ю. Ю., Управление государственной регистрации и кадастра города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия Тюниной К. И. (паспорт РФ 0914 356662) наследственного имущества в виде жилого дома (кадастровый №) площадью 73,70 кв.м., нежилого здания (кадастровый №) площадью 11,90 кв.м., нежилого здания (кадастровый №) площадью 3,60 кв.м., земельного участка (кадастровый №) площадью 976 кв.м. расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, открывшегося после смерти Никитиной М. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Никитиной Л. Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тюниной К. И. (паспорт РФ 0914 356662) право собственности в порядке наследования после смерти после смерти Никитиной М. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Никитиной Л. Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (кадастровый №) площадью 73,70 кв.м., нежилое здание (кадастровый №) площадью 11,90 кв.м., нежилое здание (кадастровый №) площадью 3,60 кв.м., земельный участок (кадастровый №) площадью 976 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Судебные издержки отнести на счет истца.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                                Е.Д.Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.