Решение по делу № 2-4346/2021 от 12.03.2021

копия

24RS0041-01-2021-002119-70

дело № 2-4346/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барышникова Владислава Юрьевича к администрации г. Красноярска, Кудря Виталию Митрофановичу о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Барышников В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, Кудря В.Ю. в котором просит признать за ним право собственности на сооружение – гаражный бокс, общей площадью 26, 1 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. У мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 17.08.2019 г. истец приобрел у Кудря В.М. вышеуказанный гаражный бокс. Согласно заключению строительно-технической экспертизы «РусьСтройЭксперт» гаражный бокс находится в работоспособном состоянии. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресуХ..

В судебное заседание истец Барышников В.Ю. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, ответчик Кудря В.М., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что 17.08.2019 г. между Барышниковым В.Ю. и Кудря В.М. заключен договор купли-продажи нежилого помещения – гаражного бокса У, площадью 26,1 кв.м., расположенного по адресу: Х

Согласно членской книжки кооператива автолюбителей Кудря В.М. является членом кооператива с 2006г., целевые взносы оплачены.

Из технического плана сооружения, следует, что сооружение - гаражный бокс, 2006 года строительства, расположен по адресу: Х имеет общую площадь 26,1 кв.м., количество этажей -1.

Согласно заключения строительно-технической экспертизы У от 14.09.2021г., произведенного «РусьСтройЭксперт» ИП А8 обследование нежилого здания, расположенного по адресу: Х выполнено строго в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003. Работы выполнены с соблюдением методики производства визуально измерительных работ и достаточно задокументированы. Объект исследования - гаражный бокс, расположенный по адресу: Х находится в работоспособном состоянии.

Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.09.2021 года согласно базе данных ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 31.12.1998 г. какие-либо объекты недвижимого имущества по адресу: Х на праве собственности не зарегистрированы.

Права собственности иных лиц на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, что следует из уведомления об отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорный объект от 25.06.2021 г.

Доказательств, ставящих под сомнение указанные выше заключения, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс выстроен на отведенном для строительства земельном участке, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает требования Барышникова В.Ю. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барышникова Владислава Юрьевича к администрации г. Красноярска, Кудря Виталию Митрофановичу о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Барышниковым Владиславом Юрьевичем право собственности на сооружение – гаражный бокс площадью 26,1 кв.м, 1 этаж, расположенный по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2021г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-4346/2021