Решение по делу № 2-7986/2023 от 20.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре МАджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7986/23 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к Волкову Л. А. о взыскании платы за изменение вида размещенного использования земельного участка,-

Установил:

Министерство имущественных отношений Московской <адрес> обратилось в суд с иском к Волкову Л. А., которым просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <номер> размере 64 400 руб. 32 коп..

В обоснование иска истцом указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской <адрес> от <дата> <номер> об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящийся в собственности у ответчика Волкова Л.А., с ВРИ «под размещение части двухквартирного дома» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской <адрес>, установлен ст. 5.1 Закона Московской <адрес> от <дата> <номер>-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской <адрес>» (далее - Закон <номер>), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской <адрес> от <дата> <номер> «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской <адрес>, и Перечня муниципальных образований Московской <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило ответчику уведомление от <дата> <номер>ИСХ-28000 на общую сумму 64 400,32 руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось отправителю <дата>. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона <номер>). Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона <номер> собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в его адрес претензию от <дата> <номер>СДИ-52 на сумму 64400,32 руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась отправителю <дата>. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской <адрес> не поступила. Таким образом, истец был вынужден обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов Московской <адрес>.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом по месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской <адрес> от <дата> <номер> об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящийся в собственности у ответчика Волкова Л.А., с ВРИ «под размещение части двухквартирного дома» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства».

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской <адрес>, установлен ст. 5.1 Закона Московской <адрес> от <дата> <номер>-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской <адрес>» (далее - Закон <номер>), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской <адрес> от <дата> <номер> «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской <адрес>, и Перечня муниципальных образований Московской <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило ответчику уведомление от <дата> <номер> на общую сумму 64 400,32 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось отправителю <дата>.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона <номер>).

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона <номер> собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в его адрес претензию от <дата> <номер>СДИ-52 на сумму 64400,32 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась отправителю <дата>.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской <адрес> не поступила.

Плата в бюджет Московской <адрес> ответчиком не внесена, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ е представлено.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона <номер>-ОЗ плата взимается в бюджет Московской <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до <дата>), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании: Решения Правительства Московской <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона <номер>); Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона <номер>); Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона <номер>); Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона <номер>).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона <номер> в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской <адрес>, утв. постановлением Правительства Московской <адрес> от <дата> <номер>, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона <номер> решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования Московской <адрес> в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования Министерства имущественных отношений обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 2132.01 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Волкова Л. А. в пользу Министерства имущественных отношений Московской <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 64400,32 руб.

        Взыскать с Волкова Л. А. в доход государства госпошлину в сумме 2132.01 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>