Решение по делу № 2-310/2018 от 09.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 мая 2018 года

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе:

председательствующего – судьи Минцаева В.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием старшего помощника прокурора <адрес>
<адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУП «Управляющая компания общежитий <адрес>» к ХабусиевойЗайманСайдбековне, ХабусиевойЗалинеМусаевне, ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управляющая компания общежитий <адрес>» обратилось в суд с иском ФИО3, ФИО4 и ФИО1 о выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения из общежития, расположенного по адресу <адрес>, г-к Маяковского, <адрес>, ком. 401.

Истец мотивирует свои требования тем, что общежитие по указанному адресу значится в реестре муниципальной собственности <адрес> и находится на балансе мэрии <адрес>. Ответчики ни под одну из категорий граждан, имеющих право на проживание в общежитии, не подпадают, в связи с чем просит выселить их из комнаты в общежитии без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Мэрии <адрес> ФИО7 поддержал требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований МУП «Управляющая компания общежитий <адрес>» отказать и пояснила, что проживает в данном общежитии с 2011 года, талон вселения был выдан префектурой <адрес>. Другого жилья не имеет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований мэрии <адрес> отказать, также пояснила, что другого жилья у них нет, ей с матерью и братом негде жить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований мэрии <адрес> отказать, также пояснил, что другого жилья у них нет, ему с матерью и сестрой негде жить.

Представитель ответчика ФИО8 также просил отказать в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, ответчиков, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования мэрии <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес>, утвержденным решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Положением о ведении реестра муниципального имущества <адрес>, утвержденным решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимого имущества, находящиеся в оперативном управлении префектуры <адрес>, переданы в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания общежитий <адрес>».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения министерства имущественных земельных отношений ЧР №-СЛ от ДД.ММ.ГГГГ, здание площадью 5858,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, городок Маяковского, <адрес>, находится в собственности муниципального образования - городского округа <адрес>.

В силу требований ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В судебном заседании не представлено сведений о том, что ответчики подпадают под одну из указанных в законе категорий граждан, имеющих право на проживание в данном общежитии.

Из справки, выданной комендантом общежития ФИО9, усматривается, что ответчики в спорном жилом помещении в настоящее время проживают, имеют задолженность по коммунальным услугам 21.140руб. Вселены в общежитие префектурой <адрес>. Договор найма жилья просрочен. ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в своем доме, который разрушен.

Документы на право проживания в спорном помещении ответчиками суду не представлено,в настоящее время они проживают в общежитии, не имея законного права.

Из паспорта серии 96 16 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Чеченской Республике в <адрес>г.Грозного, усматривается, что ХабусиеваЗайманСайдбековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из паспорта серии 96 15 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Чеченской Республике в <адрес>г.Грозного, усматривается, что ХабусиеваЗалинаМусаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из паспорта серии 96 14 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Чеченской Республике в <адрес>г.Грозного, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного комендантом общежития с ФИО10, усматривается, что ответчики являются нанимателями в спорном жилом помещении. Срок действия договора – 1 год, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Талон вселения от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанный начальником отдела по работе с обращениями граждан и социальной защиты префектуры района.

Из представленного ответчиком договора пользования жилым помещением в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с префектурой <адрес>, усматривается, что ответчики являются пользователями жилого помещенияпо адресу: <адрес>, г-к Маяковского, <адрес>, ком. 401. Срок действия договора – 3 года, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>ХабусиеваЗайманСайдбековна принята на жилищный учет граждан района. Порядковый номер очередности 1227-01.

Из уведомления Департамента жилищной политики <адрес> за № ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно решения комиссии по жилищным вопросам мэрии <адрес> протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ХабусиеваЗайманСайдбековна признана нуждающейся в жилом помещении и распоряжением Мэра <адрес> от 22.06.2011г. за № принята на квартирный учет по категории «малоимущие». Порядковый номер очередности 1621.

Из копии договора № от 12.01.2017г. усматривается, что МУП «Водоканал <адрес>» и ХабусиеваЗалинаМусаевна заключили договор на оказание коммунальных услуг населению.

Из копии договора №/Ф от 10.07.2012г. усматривается, что ЗАО «Газпром Межрегионгазг.Грозного» и ХабусиеваЗайманСайдбековна заключили договор газоснабжения для бытовых нужд.

Из акта сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у ХабусиевойЗайман, проживающей по адресу: <адрес>, г-к Маяковского, <адрес>, ком. 401, имеется задолженность 9.066 руб. 01 коп.

Из справки АО «Чеченэнерго» по лицевому счету № усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, г-к Маяковского, <адрес>, ком. 401, задолженность по оплате за потребляемую энергию составляет 12.064 руб. 63коп.

В судебном заседании установлено, что согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченного им лица (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (наймодателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, доказательств правомерного проживания в спорном жилом помещении ответчиками суду не представлено, в связи с чем требования истца о выселении их из спорного жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управляющая компания общежитий <адрес>» к ХабусиевойЗайманСайдбековне, ХабусиевойЗалинеМусаевне иФИО1 – удовлетворить.

Выселить ХабусиевуЗайманСайдбековну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХабусиевуЗалинуМусаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № <адрес> городка Маяковского <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чеченской Республики через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.С. Минцаев

Копия верна:

Судья В.С. Минцаев