Решение по делу № 2-189/2016 от 12.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Вороновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-189/16 по иску Чумова В.Г. к ФКУ «Войсковая часть 7456» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФКУ «Войсковая часть 7456» о признании право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 50:43:0070201:3090.

В обоснование требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения №17 от 14.12.2012 года является нанимателем данной квартиры. Наймодателем по договору является ФКУ «Войсковая часть 7456», в лице командира, действующего от имени собственника – Российской Федерации, на основании договора уступки прав (цессия) и акта приема-передачи квартиры от 13.07.2012 года. Спорное жилое помещение было предоставлено ему как военнослужащему. В установленном порядке он зарегистрировался в квартире по месту жительства и проживает в ней, произвел в квартире ремонт. На обращение о приватизации квартиры, поданное командиру войсковой части 7456, ответа не получено. Между тем, занимаемое жилое помещение является для него единственным жильем и ранее свое право на приватизацию он не использовал, в связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иконников В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил также прекратить ранее зарегистрированные права на квартиру.

Представитель ответчика ФКУ «Войсковая часть 7456» по доверенности Шишмаров А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. При этом пояснил, что для решения вопроса о приватизации необходимо представить определенный перечень документов, которые истцом представлены не были.

Представитель третьего лица – ЦРК ВВ МВД России в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований не представлено.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.2, 6, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Чумову В.Г. на основании договора социального найма жилого помещения №17 от 14.12.2012 года, заключенному с ФКУ «Войсковая часть 7456». При этом из договора следует, что ответчик в лице командира, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации на основании договора уступки прав (цессии) от 26.06.2012 года и акта прием-передачи квартиры от 13.07.2012 года, передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности и переданное в/ч 7456 в оперативное управление.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2015 года № 50-0-1-36/4005/2015-60, право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФКУ «Войсковая часть 7456» 04.12.2012 года, сведения о регистрации права собственности отсутствуют.

С 14.02.2013 года и по настоящее время истец зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

На обращение Чумова В.Г., направленное в адрес ответчика 02.12.2015 года о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации ответа не получено.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных в ходе рассмотрения дела доказательств следует, что спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности РФ, и предоставленное Чумову В.Г. в установленном порядке на основании договора социального найма, может быть передано истцу в порядке приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела подтверждается, что истец не использовал свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено.

Таким образом, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением, отнесенным к государственному жилищному фонду, на основании договора социального найма, ранее не использовал право на приватизацию, то за ним может быть признано право собственности в порядке приватизации.

В связи с признанием права собственности на квартиру за истцом, требования о прекращении ранее зарегистрированных прав на данный объект недвижимости также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Чумова В.Г. к ФКУ «Войсковая часть 7456» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Чумовым В.Г, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить ранее зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова