Решение по делу № 2-2700/2020 от 15.07.2020

Подлинник

Дело №

24RS0№-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года                         <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре Нортуй-оол С.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Хаустовой А.В.

представителя истца Надточий Т.В. по доверенности,

ответчиков Корноуховой О.И. и Корноухова А.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МО <адрес> в лице <адрес> в <адрес> к Корноухову А. А., Корноуховой О. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корноухова К. А., Корноуховой Д. А. о выселении в связи со сносом жилого помещения, признанного аварийным, с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование <адрес> в лице исполнительного органа администрации <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к Корноухову А. А., Корноуховой О. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корноухова К. А., Корноуховой Д. А. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения, признанного аварийным, с предоставлением другого жилого помещения, в котором просили выселить Корноухова А. А., Корноухову О. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корноухова К. А., Корноуховой Д. А. из жилого помещения - комнаты № по <адрес> в г Красноярске, общей площадью 36,0, с предоставлением им взамен по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес>

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении здания бывшего общежития по адресу: г Красноярск, <адрес>, общей площадью <адрес>. На основании решения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за Корноуховой О. И., Корноуховым А. А., Корноуховым К. А., Корноуховой Д. А. праве пользования на условиях социального найма жилым помещением - комнатой № в общежитии по адресу: г Красноярск, <адрес>.Согласно распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, помещение - комната № по <адрес> в городе Красноярске, в котором проживают ответчики, признано непригодным для проживания. Ответчикам было предложено для переселения жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.Предоставляемое жилое помещение является квартирой и имеет общую площадь <адрес>. Ответчики от переселения отказались. Просили требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Надточий Т.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что эта осталась последняя семья которая отказалась от переселения, остальные переселились.

В судебном заседании ответчики Корноухов А.А., Корноухова О.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корноухова К. А., Корноуховой Д. А. не признали требования истца, поддержали ранее представленный отзыв о том, что в указанном аварийном жилье проживают двое взрослых и двое несовершеннолетних (2004 г.р. и 2006 г.р.). При этом, Корноухова № в соответствии со справкой серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФКУ «ГБ МСЭ по <адрес>» Минтруда России БЮРО медик» - социальной экспертизы №, является инвали<адрес> (Второй) группы. Инвалидность установлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 192 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории <адрес>», установлена норма площади жилого помещения для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда <адрес> по договору социального найма (норма предоставления) - в размере № общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, для одиноко проживающего гражданина - № площади жилого помещения. Учетная норма, в соответствии с указанным Постановлением, составляет № В соответствии с положениями ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Кроме того, при расчете нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, следует учитывать, что несовершеннолетние, 14 и 16 лет, соответственно, разнополые. Таким образом, общая площадь жилого помещения, в соответствии с нормой предоставления жилого помещения по договору социального найма, должна составлять не менее №. Предложенная истцом квартира фактически состоит из комнаты и совместной кухни с комнатой, тогда как семья нуждается в полноценных раздельных комнатах.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктами 1, 3 ч.1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г Красноярск, <адрес>, стр.4, ком. 31 на условиях найма.

Данное жилое помещение имеет общую площадь 36,0 кв.м..

На основании решения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за Корноуховой О. И., Корноуховым А. А., Корноуховым К. А., Корноуховой Д. А. право пользования на условиях социального найма жилым помещением - комнатой № в общежитии по адресу: г Красноярск, <адрес>

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на комната № по адресу: <адрес>, стр.4., по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Корноухова О. И.,1983 года рождения, Корноухов А. А.,1981 года рождения, Корноухов Кирилл № Андреевна,2006 года рождения.

Помещение по адресу: <адрес> <адрес> заключением межведомственной комиссии администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным, и подлежащим сносу.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из протокола № заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к указанному протоколу, из аварийного жилого помещения по <адрес> <адрес> подлежит переселению в жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <адрес>

Таким образом, предлагаемая квартира по площади больше, чем квартира подлежащая сносу.

По сведением Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> является собственностью МО <адрес>, свободна от прав третьих лиц.

Ответчики отказались от переезда в <адрес>. Ранее в судебном заседании ответчики Корноухов А.А. и Корноухова О.А. подтвердил данный факт, пояснив, что основанием к отказу послужили наличие в семье 4 человек и инвалидность Корноуховой О.А. и отсутствие изолированных комнат.

Предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещение является благоустроенным, расположено в том же населенном пункте <адрес>, отвечает установленным требованиям, состоит из одной жилой комнаты, площадью <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Предоставляемое жилое помещение по общей и жилой площади больше занимаемого ответчиками жилого помещения.

Доводы ответчиков о том, что инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти судом отклоняются, поскольку предоставление квартиры в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. В данном случаи речь идет о замене не пригодного для проживания жилья, а не улучшение. Ответчики вправе встать на учет в администрацию как лица имеющие права на улучшение своих жилищных условий в связи с наличием заболевания и инвалидности у одного из членов семьи. Как следует из справки <адрес>, семья Корноуховых не состоит на учете в качестве нуждающихся.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям <адрес>, большим по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте <адрес>, не ухудшает условия проживания ответчиков, при этом улучшает их с точки зрения безопасности. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Норильская, <адрес> находится в муниципальной собственности, готова к заселению и проживанию, является большей площади ранее занимаемому жилому помещению по общей площади, находится в черте города. Требования, указанные в статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занятой ими квартиры непригодной для проживания муниципальным образованием <адрес> выполнены.

Поскольку в данном случае жилое помещение предоставляется ответчикам в связи с выселением из жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, подлежащем сносу, а не в связи с улучшением жилищных условий, учитывая, что права ответчиков при переселении из аварийного жилого помещения администрацией не нарушаются, а наоборот их жилищные условия улучшаются по сравнению с прежними, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, а именно о выселении ответчиков из комнаты № <адрес> стр.4 по <адрес> в <адрес>, с предоставлением им взамен по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования <адрес> в лице <адрес> удовлетворить.

Выселить Корноухова А. А., Корноухову О. И., Корноухова К. А., Корноухову Д. А., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната №, общей площадью № № с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью №

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Железнодорожный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                          И.А. Копеина