Решение по делу № 2-5730/2014 от 10.11.2014

дело № 2-5730/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой В. В., Крохиной А. В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Крохина Д. И. к Устименко К. А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Устименко В. В.ча, Тимофееву В. А., 3-им лицам Администрации г.Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «ДОМ», ООО «Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ», Управлению ЕИРКЦ «Пушкино» об определении долей в оплате коммунальных платежей,

установил:

истцы обратились в суд с требованиями к Устименко К.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Устименко В.В., Тимофееву В.А., ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «ДОМ», 3-ему лицу Администрации г.Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области с требованиями об определении размера долей по оплате за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги в кв.№52 по адресу: МО <адрес>, обязании ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» начислять плату по определенному размеру.

Позже в порядке ст.39 ГПК РФ истцы уточнили требования и субъектный состав лиц, участвующих в деле, просили суд определить размер долей по оплате за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги в <адрес> по адресу: МО <адрес> следующем соотношении: Бочаровой В.В.-1/6 долю, Крохиной А.В. и несовершеннолетнему Крохину Д.И.-2/6 доли, Устименко К.А. и несовершеннолетнему Устименко В.В.-2/6 доли, Тимофееву В.А.-1/6 долю, указав, что решение суда является основанием для начисления платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги в <адрес> по адресу: <адрес> вышеуказанном долевом соотношении и выставления отдельных платежных документов на уплату данных платежей.

В связи с принятием уточненного иска судом в порядке ст.43 ГПК РФ ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «ДОМ», ООО «Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ», Управление ЕИРКЦ «Пушкино» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, которая также является местом регистрации ответчиков; таким образом, в квартире зарегистрировано 6 человек, фактически проживающих отдельными семьями, не ведущих совместного хозяйства; на протяжении длительного периода времени ответчики проживают в г.Орле и не оплачивает денежные средства, начисляемые отделом расчетов ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» по квартирной плате, в связи с чем возникла задолженность, которую при солидарной ответственности оплачивать за всех истцы не в состоянии; истцами в адрес УК ООО «ДОМ» направлено заявление с требованием определить порядок участия в оплате коммунальных платежей между истцами и ответчиками, однако ими получен ответ с разъяснением права на обращение с заявленными требованиями в суд.

Заочным решением суда от 11.09.2014г. исковые требования были удовлетворены.

Определением суда от 30.10.2014г. заочное решение АО заявлению ответчицы отменено, рассмотрение гражданского дела по существу возобновлено.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Косарева О.А. уточненный иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Устименко К.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего Устименко В.В., и Тимофеев В.А. в судебном заседании заявленные требования признала, последствия признания иска и положения ст.ст.39,173,ч.4 ст.198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка.

Представители третьего лица ООО «ДОМ», ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», Администрации г.Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, ООО «Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ», Управления ЕИРКЦ «Пушкино» в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом в соответствие с положениями ст.113 ГПК РФ, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.196 ГПК РФ).

Поскольку признание иска ответчиком в данной правовой ситуации не противоречит требованиям ч. 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, обстоятельства, указанные истцами, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела по существу, суд приходит к выводу о принятии признания иска и удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

иск Бочаровой В. В., Крохиной А. В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Крохина Д. И. к Устименко К. А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Устименко В. В.ча, Тимофееву В. А., 3-им лицам Администрации г.Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «ДОМ», ООО «Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ», Управлению ЕИРКЦ «Пушкино» об определении долей в оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: МО <адрес> м-он <адрес>, в следующем соотношении: Бочаровой В. В..-1/6 доля, Крохиной А. В. и несовершеннолетнему Крохину Д. И.-1/3 доли, Устименко К. А., несовершеннолетнему Устименко В. В.чу, Тимофееву В. А.-1/2 доли.

Решение суда является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: МО <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 05.11.2014г.

Судья: