Решение по делу № 2-113/2016 (2-3027/2015;) от 17.12.2015

дело № 2-113/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Козловка    25 февраля 2016 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Бурмистровой Т.Л.,

при секретаре Беспаловой Н.В.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» к Тимуршиной А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и услуг по содержанию общедомового имущества, пеней и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» обратилось в суд с иском к Тимуршиной А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и услуг по содержанию общедомового имущества, пени и расходов по оплате государственной пошлины, обосновывая свое решение тем, что ответчик, являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, своевременно не оплачивает платежи по коммунальным услугам и расходам по содержанию общедомового имущества, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность сумме <число> рублей, на сумму которой начислена пеня за просрочку платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в сумме <число>,41 рублей. Об образовании долга и расчета платежей по видам услуг, расчету пени, информация предоставляется должникам ежемесячным предъявлением счета для оплаты. Спора о размерах начислений и долга между истцом и ответчиком, а также о праве управления домом, не имеется.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ответчика сумму образовавшегося на <дата> долга по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере задолженность сумме <число>,1 рублей, пени за несвоевременность платежей в размере <число>,41 рубля, а также возврат государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца - ООО «Управляющая компания «Слобода» и ответчик Тимуршина А.И., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, о чем имеется почтовое уведомление, не явились. Представитель ООО «Управляющая компания «Слобода» возражений против вынесения заочного решения не представил.

Согласно положениям ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из почтового уведомления следует, что указанная корреспонденция, направленная по адресу: <адрес>, Чувашской Республики, вернулась в суд в связи с тем, что истек срок хранения.

Возврат корреспонденции по указанному на конвертах основанию - "истек срок хранения" осуществлен с соблюдением органами почтовой связи порядка вручения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленного пунктом 36 Правил оказания услуг почтовой связи и пунктом 3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", что свидетельствует об извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие истца, а также ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные ООО «Управляющая компания «Слобода» письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из лицевого счета <число>, выданной ООО «Управляющая компания «Слобода» <дата>, Тимуршина А.И. в составе семьи - 4 человека занимают двухкомнатную муниципальную <адрес> Республики, общей площадью <число> кв.м, сумма задолженности по состоянию на <дата> составляет <число>,1 рубля

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги перед ООО «Управляющая компания «Слобода» по лицевому счету <число> по видам услуг и начислению пени плательщику Тимуршиной А.И. произведенным соответствующей компьютерной программой, определивший трехгодичный срок задолженности с января 2013 года по ноябрь 2015 года, включительно, следует, что по состоянию на <дата> долг ответчика составил - <число>,1 рубля, пени за несвоевременность платежей в размере <число>,41 рубля, итого – <число>,51 руб.

Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Слобода», утвержденного решением общего собрания учредителей от <дата> предметом деятельности общества является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах.

Из приказа ООО «Управляющая компания «Слобода» от <дата> <число> следует, что согласно решения общего собрания общества от <дата> генеральным директором ООО «Управляющая компания «Слобода» избран Тимофеев А.Н.

Учитывая изложенное, суд выносит решение на основании имеющихся доказательств по делу в пределах предъявленных исковых требований.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения допускаются в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 4.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Размер платы исчисляется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, направляемых собственнику лицом, которому эти платежи должны вноситься. Лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд установил, что ответчик Тимуршина А.И., в составе семьи - 4 человека занимают двухкомнатную муниципальную <адрес> Республики, проживают по данному адресу, о чем свидетельствуют представленные суду документы.

Как наниматель жилого помещения, пользующаяся им, она, в силу приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства, обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Ответчик своевременно не оплачивает платежи по коммунальным услугам и расходам по содержанию общедомового имущества, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность сумме <число>,1 рублей. За нарушение обязательства по своевременности платежей им начислена пеня в размере <число>,41 рубля.

Таким образом, требования истца - ООО «Управляющая компания «Слобода» к Тимуршиной А.И. о взыскании образовавшейся на <дата> задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере <число>,1 рубля, а также пени в размере <число>,41 рубля, являются законными и обоснованными. Суд соглашается с расчетами истца, отраженными в финансовой истории лицевого счета. Ответчики не представили суду собственный расчет задолженности, возражения ответчика против представленного истцом расчета у суда отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд находит требования ООО «Управляющая компания «Слобода» подлежащими удовлетворению в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере <число>,1 рубля, а также пени в размере <число>,41 руб., которые взыскивает с ответчика Тимуршиной А.И.

Требование истца о взыскании государственной пошлины удовлетворению не подлежит, поскольку определением Козловского районного суда Чувашской Республики Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» от <дата>, была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» к Тимуршиной А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и услуг по содержанию общедомового имущества, пеней и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Тимуршиной А.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Слобода» образовавшуюся на <дата> задолженность по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере <число>,1 рубля, пени за просрочку платежа в размере <число>,41 рублей, итого – <число>,51 рублей.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» к Тимуршиной А.И., о взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Взыскать с Тимуршиной А.И., в пользу местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме <число>,76 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья Т.Л. Бурмистрова