Решение по делу № 2-4782/2024 от 31.01.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 года                                  г. Красногорск,

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре Забывалкиной Е.Е.,

с участием прокурора Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от в помещении зарегистрирован в том числе ФИО2, который выехал на другое место жительства.

ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ФИО2 – ФИО5 явился, сообщил, что ответчик не возражает против удовлетворения иска. Вместе с тем, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, поскольку у сторон имеются конфликтные отношения.

Выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалам дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книге в помещении зарегистрирован в том числе ФИО2, который выехал на другое место жительства, сведения о регистрации по месту пребывания отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, какие-либо договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, обратного суду не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования квартирой.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            Ю.А. Сорокин