Решение по делу № 2-1933/2016 от 14.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                         14 декабря 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                    при секретаре Анисимовой А.В., с участием истца – Ермолаевой ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1933/16 по исковому заявлению Ермолаевой ФИО13 к администрации г.о.Чапаевск, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Ермолаева ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Чапаевск», МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В судебном заседании истец - Ермолаева ФИО15, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по Свидетельству <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе ФИО6 (супругом истца) был построен гараж, площадью 24,7 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, в <Данные изъяты>». В <Дата обезличена> году гараж был поставлен на кадастровый учёт. Однако, при оформлении Свидетельства о праве собственности на землю была допущена неточность: вместо имени и отчества «ФИО11» (мужа), указано, что «выдано ФИО6». Просила признать за ней, Ермолаевой ФИО16, право собственности на гараж в порядке наследования, размером 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>».

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Аналогичное мнение известно из отзыва МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», представитель которого не явился на судебное заседание. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Ермолаев ФИО17 и Ермолаев ФИО18, в судебное заседание не явились,                    о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Из заявлений каждого известно, что просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск Ермолаевой ФИО19 просили удовлетворить. На долю в наследуемом имуществе никто из третьих лиц                      не претендует.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Ермолаевой ФИО20 к администрации г.о.Чапаевск, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного ОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Ермолаева ФИО21,                                <Дата обезличена> года рождения, родилась на <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.6).

Из Свидетельства о заключении брака № <Номер обезличен> усматривается, что ФИО6 и ФИО7 <Дата обезличена> заключили брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия – «ФИО11». (л.д.7).

Согласно Свидетельству <Номер обезличен> о смерти ФИО6 умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, запись акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.8).

Из извещения нотариуса <Адрес обезличен> ФИО9 от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО6, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Для выдачи Свидетельства о праве собственности на наследство Ермолаевой Л.А. необходимо предоставить подлинники правоустанавливающих документов на гараж. (л.д.9).

Согласно сообщению директора ГУП «ЦТИ <Адрес обезличен>» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что гараж, инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>» на основании Свидетельства <Номер обезличен> о праве собственности на землю от <Дата обезличена> и по данным технической инвентаризации от                     <Дата обезличена> имеет размеры: по наружному обмеру - 6,75 х 4,3 м., что соответствует площади – 29,0 кв.м., по внутреннему обмеру - 6,5 х 3,8 м., что соответствует площади 24,7 кв.м. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. (л.д.10).

Согласно Свидетельству <Номер обезличен> о праве собственности на землю от <Дата обезличена> «ФИО6» известно, что Решением местной администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен земельный участок, площадью 26,0 кв.м., в <Адрес обезличен>» для строительства гаража. (л.д.11).

Из сообщения директора МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» известно, что МКУ «УАиГ» не располагает сведениям о выдаче разрешения на строительство объекта – гаража, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>». (л.д.13).

По сведениям кадастрового паспорта здания недвижимого имущества от <Дата обезличена> гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>», имеет кадастровый <Номер обезличен>. (л.д.14).

По сведениям технического паспорта гаража, инвентарный <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, известно, что владельцем данного гаража являлся ФИО6, площадь гаража составляет 6,75 х 4,3 м., что соответствует площади 29 кв.м. (л.д.15-18).

Из сообщения директора МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» известно, что строение – гараж (инвентарный <Номер обезличен>), расположенный по адресу: <Адрес обезличен> на участке принадлежащем ФИО6 соответствует требованиям СП 42.13330.2011 года «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений» (п. 11.22). Гараж находится в градостроительной зоне П-2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешённого использования которой является – размещение гаражей. Гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и                  не создает угрозу жизни и здоровья граждан. (л.д.19).

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1110 ГК РФ усматривается, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю в <Адрес обезличен> был возведён гараж. Земельный участок под строительства гаража был выделен ФИО6 на законном основании. Документы на гараж – кадастровый паспорт здания, Технический паспорт гаража, оформлены надлежащим образом. Площадь гаража по внутреннему обмеру не превышает площади, разрешенной для строительства. Спора о границах гаража и по занимаемой площади нет. После смерти ФИО6 – <Дата обезличена>, наследником по закону является супруга – Ермолаева ФИО22. Дети наследодателя от вступления в наследство после смерти отца отказались.

С учетом вышеизложенного, исковое заявление Ермолаевой ФИО23 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ермолаевой ФИО24 к администрации г.о.Чапаевск,                                        МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Ермолаевой ФИО25, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования на гараж, площадью по внутреннему обмеру - 24,7 кв.м., площадью по наружному обмеру - 29,0 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>                      в порядке наследования после смерти мужа – ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                         Овсянников С.В.

                                                                                                                             Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                                                            16 декабря 2016 года.