Решение по делу № 2-66/2015 от 29.12.2014

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2015 года

Дело № 2-66/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор                                                                                     17 февраля 2015 года

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.

при секретаре Байковой Д.А.,

с участием помощника прокурора Ковдорского района Гагиной Я.С., представителя ответчика Цыдыка И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чунина Д.М. к Вязову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чунин Д.М. обратился в суд с иском к Вязову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес>. На момент приобретения данного жилого помещения ответчик Вязов С.В. был зарегистрирован в указанной квартире. Однако, Вязов С.В., членом его семьи не является, договорных отношений между ними нет, в квартире он не проживает, вещей не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает его права.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чунин Д.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Ответчик Вязов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Цыдык И.В. с иском не согласен, полагает, что в связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика, у того имеются уважительные причины для отсутствия по месту жительства либо отсутствие возможности проживать в указанном жилом помещении.

Представитель третьего лица МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Представитель третьего лица ТО в г. Ковдор МРО УФМС России по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав представителя ответчика Цыдыка И.В., заключение помощника прокурора Ковдорского района Гагину Я.С., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Материалами дела подтверждено, что жилое помещение - квартира <адрес>, находится в собственности истца Чунина Д.М. и приобретена им по договору купли-продажи от <дд.мм.гг> у Т., право собственности на которую зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дд.мм.гг> за <№> (л.д. 8, 9, 29, 36).

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от <дд.мм.гг> Т. с одной стороны и Чунин Д.М. с другой стороны заключили указанный договор, по условиям которого в собственность Чунина Д.М. перешла квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, стоимостью * рублей (л.д. 8-10).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так, пунктом 8 договора купли-продажи от <дд.мм.гг> установлено, что в отчуждаемой квартире зарегистрированы Чунин Д.М., Вязов С.В. и Р.

Указанные данные подтверждаются также справкой формы 9 о регистрации по месту жительства и составе семьи, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы постоянно по месту жительства с <дд.мм.гг> истец Чунин Д.М., с <дд.мм.гг> ответчик Вязов С.В. и с <дд.мм.гг> Р. (л.д. 10, 20). Аналогичные данные представлены ТО в г. Ковдоре Межрайонного отдела УФМС России по Мурманской области в г. Кандалакша (л.д. 29,50).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Вязов С.В., членом семьи Чунина Д.М. не является, никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением заключено не было. Стороной ответчика доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со статьями 12 частью 1, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт длительного не проживания ответчика по месту регистрации и не использования жилого помещения по назначению, то есть для проживания. Однако, несмотря на отсутствие предусмотренных законом оснований, ответчик Вязов С.В. продолжает быть там зарегистрированными по месту проживания.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец чинил препятствия ответчику для его проживания в жилом помещении по месту регистрации или лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Стороной ответчика таких доказательств суду представлено не было.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Чунина Д.М. подлежат удовлетворению.

Применительно к вышеуказанным нормам закона, а также с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, Вязова С.В. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Чунина Д.М. к Вязову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Вязова С.В., <дд.мм.гг> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                      Т.В. Толстова