Решение по делу № 2-1158/2024 от 13.03.2024

    КОПИЯ

Дело № 2-1158/2024 26 апреля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Терехиной К.А.

с участием представителя истца ФИО2 – Антроповой Н.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>, Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО12, обратились в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>.

Истцы просят признать за ФИО2 право долевой собственности в размере 4/5 доли на здание склада промышленных товаров, назначение – нежилое, общей площадью 125,0 кв.м., 1 этажное, расположенное по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 59:08:1901017:8.

Истцы просят признать за ФИО3, ФИО11 Львом ФИО6 право долевой собственности в размере 1/10 доли каждому на здание склада промышленных товаров, назначение – нежилое, общее площадью 125,0 кв.м., 1 этажное, расположенное по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 59:08:1901017:8.

Заявленные требования истцы обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился супругом ФИО2 и отцом несовершеннолетним детям ФИО3 и ФИО11 Льву ФИО6, иных наследниов не имеется.

    Нотариусом Кунгурского нотариального округа <адрес> ФИО8 истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследственной массы не было включено здание склада промышленных товаров, общей площадью 125,0 кв.м., назначение – нежилое, 1 этажное, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:08:1901017:8 по адресу: <адрес>, сооружение 36.

При жизни ФИО1 являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером 59:08:1901017:8.

    Между ФИО1 и Кунгурской городской управой ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры аренды земельного участка №, №, №, сроком на три года. По условиям договоров аренды в пользование предоставлен земельный участок, общей площадью 3818 кв.м., по <адрес>, Просвещения с кадастровым номером №, разрешенное использование – для размещения автостоянки, модуля и складирования материалов. Дополнительным соглашением № срок действия вышеуказанных договоров был продлен.

На основании решения Кунгурского городского суда Пермского края от 06.09.2023 года по делу № 2а-1699/2023, апелляционного определения Пермского краевого суда от 06.09.2023 года с истцами был заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, по условиям которого в пользование на три года с 06.01.2023 года по 06.10.2026 года предоставлен земельный участок, площадью, 3818 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, сооружение 36, разрешенное использование – для размещения автостоянки, модуля и складирования материалов.

В границах земельного участка с кадастровым номером 59:08:1901017:8 ФИО1 в 2001 году был возведен объект недвижимости – склад промышленных товаров, права на который он в установленном порядке не зарегистрировал.

В целях регистрации права собственности на построенный объект капитального строительства истцом были обеспечены работы по подготовке технической документации, заключения о техническом состоянии здания.

Здание склада промышленных товаров отвечает требованиям отнесения имущества недвижимому имуществу и не нарушает права и охраняемых интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно схеме расположения здания технического плана от 19.02.2024 года, местоположение объекта капитального строительства расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда необходимо для внесения сведений о нежилом здании склада промышленных товаров, а также для регистрации права собственности в ЕГРН.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 04.04.2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление градостроительства Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (л.д.59).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её интересы по доверенности представляла Антропова Н.Л., которая от имени истца на иске настаивала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили (л.д.52, 66).

Представитель ответчика - Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили (л.д.70).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 54-55).

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункта 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

Истец ФИО2 является супругой ФИО1. Несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО1, что подтверждается информацией Отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (л.д.61-62).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются супруга (истец по делу) – ФИО2 и несовершеннолетние дети: ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.18-19, 50-51). Супруге ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, на ? долю. Кроме того, супруге ФИО2 и несовершеннолетним детям выдано свидетельство о праве на наследство по закону: ФИО2 – на 3/5 доли от наследства в размере ? доли, что составляет 3/10 доли, а детям по 1/5 доли от наследства в размере ? доли каждому, что составляет 1/10 доли каждому.

Как следует из искового заявления, после смерти ФИО1 открылось наследство. В состав наследственной массы не было включено здание склада промышленных товаров, общей площадью 125,0 кв.м., назначение – нежилое, 1 этажное, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:08:1901017:8 по адресу: <адрес>, сооружение 36.

При жизни ФИО1 являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером 59:08:1901017:8.

    Между ФИО1 и Кунгурской городской управой 01.03.2001 года были заключены договоры аренды земельного участка №, №, №, сроком на три года. По условиям договоров аренды в пользование предоставлен земельный участок, общей площадью 3818 кв.м., по <адрес> с кадастровым номером №, разрешенное использование – для размещения автостоянки, модуля и складирования материалов. Дополнительным соглашением № срок действия вышеуказанных договоров был продлен (л.д.10-16).

На основании решения Кунгурского городского суда Пермского края от 06.09.2023 года по делу № 2а-1699/2023, апелляционного определения Пермского краевого суда от 06.09.2023 года с истцами был заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, по условиям которого в пользовании на три года с 06.01.2023 года по 06.10.2026 года предоставлен земельный участок, площадью 3818 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование – для размещения автостоянки, модуля и складирования материалов.

В границах земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 в 2001 году был возведен объект недвижимости – склад промышленных товаров, права на который он в установленном порядке не зарегистрировал.

В целях регистрации права собственности на построенный объект капитального строительства истцом были обеспечены работы по подготовке технической документации, заключения о техническом состоянии здания (л.д.5-9).

Здание склада промышленных товаров отвечает требованиям отнесения имущества недвижимому имуществу и не нарушает права и охраняемых интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 20-39).

Согласно схеме расположения здания технического плана от 19.02.2024 года, местоположение объекта капитального строительства расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 59:08:1901017:8 (л.д.9).

Исходя из норм действующего законодательства, принятие наследства в части означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Проанализировав представленные в обоснование иска доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы фактически приняли наследство на праве долевой собственности на здание склада промышленных товаров, назначение – нежилое, общей площадью 125,0 кв.м., 1 этажное, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Спора о принадлежности здания и земельного участка не имеется. По заявленным требованиям спора между кем-либо не установлено. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности на здание склада промышленных товаров, назначение – нежилое, общей площадью 125,0 кв.м., 1 этажное, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) право долевой собственности, в размере 4/5 доли, на здание склада промышленных товаров, назначение – нежилое, общей площадью 125,0 кв.м., 1 этажное, расположенное по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности, в размере 1/10 доли, на здание склада промышленных товаров, назначение – нежилое, общей площадью 125,0 кв.м., 1 этажное, расположенное по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за несовершеннолетним ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности, в размере 1/10 доли, на здание склада промышленных товаров, назначение – нежилое, общей площадью 125,0 кв.м., 1 этажное, расположенное по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права долевой собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2024 года.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-1158/2024. Дело находится в Кунгурском городском суде.