Решение по делу № 33-1100/2023 от 12.07.2023

Дело №                                                                                              Председательствующий – ФИО6

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ №

31 августа 2023г.                                                                                                             <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего – ФИО14,

судей – ФИО16

    при секретаре судебного заседания ФИО9

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договоров купли-продажи и прекращении записи о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Заслушав доклад судьи ФИО14, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО2 обратился в Магасский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просил: признать недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10 и ФИО1, согласно которому последней в собственность передано имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 85,8 кв. м, в том числе жилой площадью 60,6 кв. м, и земельного участка, площадью 1328 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, Плиевская подстанция, <адрес>; признать недействительным договор купли-продажи указанного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО11; обязать Управление Росреестра по <адрес> прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права, переход права и прекращения права ФИО1 на упомянутое недвижимое имущество.

Решением Магасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель МВД по <адрес> ФИО12 ставит вопрос об отмене судебного решения в связи с его незаконностью и необоснованностью, и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МВД по <адрес>.

Стороны и представитель Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель МВД по <адрес> ФИО12 просила отказать в иске.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам приходит к следующему.

Обращаясь с настоящим иском ФИО2 указал, что он проходил службу в органах внутренних дел в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Приказом МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л/с уволен со службы в органах внутренних дел по ограниченному состоянию здоровья. Выслуга в календарном исчислении 11 лет 04 месяца 11 дней. В период прохождения службы в связи с отсутствием своего жилья с семьей в составе семи человек он поставлен на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, уникальный учетный № от ДД.ММ.ГГГГ, учетное дело №. Дата подачи заявления - ДД.ММ.ГГГГ.

Он состоит в зарегистрированном браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак заключен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака серии 1-РГ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ГС ЗАГС Республики Ингушетия <адрес>).

Решением жилищно-бытовой комиссии МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он снят с учета очередников на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. В качестве основания снятия с учета указано, что его супруге ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало жилое помещение общей площадью 85,8 кв. м по адресу: РИ, <адрес>, Плиевская подстанция, 4.

О факте регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за его супругой ему стало известно только из упомянутого решения жилищно-бытовой комиссии МВД по РИ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сделки с недвижимостью его супругой были заключены без его ведома и согласия. Кроме того, домовладение по адресу: РИ, <адрес>, Плиевская подстанция, 4 им не принадлежит, и не принадлежало никогда. По этой причине им получены в Управлении Росреестра по РИ копии договоров о приобретении и отчуждении указанного недвижимого имущества.

В силу ст. 39 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ответчики исковые требования признали, о чем в материалах дела имеются письменные заявления, из которых следует, что они исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, им известны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания требований ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание требований и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договоров купли-продажи и прекращении записи о государственной регистрации права на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

      о п р е д е л и л а:

решение Магасского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договоров купли-продажи и прекращении записи о государственной регистрации права на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО1, о передаче в собственность ФИО1 имущество, состоящего из жилого дома под литером А (кадастровый №), общей площадью 85,8 кв. м, и земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство), площадью 1328 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, Плиевская подстанция, <адрес>.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО5, о передаче в собственность ФИО5 имущества, состоящего из жилого дома под литером А (кадастровый №), общей площадью 85,8 кв. м, в том числе жилой площадью 60,6 кв. м, и земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство), площадью 1328 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, Плиевская подстанция, <адрес>.

Решение суда является основанием для аннулирования соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности ФИО1 на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома под литером А (кадастровый №), общей площадью 85,8 кв. м, в том числе жилой площадью 60,6 кв. м, и земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство), площадью 1328 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, Плиевская подстанция, <адрес>.

Председательствующий

Судьи

Подлинное за надлежащей подписью

Верно:

Судья                              ФИО14