Решение по делу № 2-199/2017 от 10.07.2017

Дело № 2-199/1/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Выгоничи                                                                     25.07.2017г.

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи      Семенова И.А.,

при секретаре         Ерошенко А.Г.,

с участием истицы Дич Е.В., представителя ответчика - администрации Выгоничского района Брянской области Вольфиной А.М., представителя третьего лица - администрации п.Хутор-Бор Выгоничского района Брянской области Моисеенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дич Е.В. к администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица Дич Е.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации Выгоничского района, ссылаясь на то, что она является собственницей земельного участка по адресу: <адрес>. В 2017 году в границах данного земельного участка она возвела жилой дом и изготовила на него технический паспорт в Выгоничском филиале ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (по состоянию на 24.05.2017г.). Администрация Выгоничского района отказала ей в выдаче разрешения на строительство данного дома ввиду того, что на момент ее обращения строительство индивидуального жилого дома уже было выполнено. Данный индивидуальный жилой дом является самовольной постройкой.

Из технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 26.06.2017г. в отношении домовладения по адресу: <адрес>, следует, что самовольная постройка соответствует строительным нормам, является работоспособной; техническое состояние самовольной постройки позволяет его дальнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей.

Таким образом, препятствий для признания за ней права собственности на вышеуказанную жилую постройку, не имеется.

В связи с изложенным истица просит признать за ней право собственности на самовольную постройку: жилой дом, общей площадью 158,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., с техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте, изготовленном Выгоничским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (по состоянию на 24.05.2017г.).

В судебном заседании истица Дич Е.В. поддержала исковое заявление в полном объеме, просила его удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Выгоничского района Брянской области Вольфина А.М. не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации п.Хутор -Бор Выгоничского района Брянской области Моисеенкова Е.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что спорная самовольная постройка не нарушает ничьих интересов.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истица Дич Е.В. является собственником земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1006 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 15.05.2017г.).

Согласно техническому паспорту от 24.05.2017г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 158,8кв.м.. В качестве правообладателя (без представления соответствующих документов) указана Дич Е.В..

Таким образом, дом, о котором истцом предъявлено исковое заявление, расположен на земельном участке, который принадлежит истице на праве собственности.

Из письменного сообщения администрации Выгоничского района от 30.06.2017 № следует, что истице отказано в предоставлении муниципальной услуге по выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, ввиду того, что строительство данного дома уже выполнено.

Согласно абз.3 ст.222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения экспертизы, составленного по заявлению Дич Е.В. от 26.06.2017г. ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» следует:

-состояние основных несущих конструкция самовольно возведенного жилого дома (литА) с мансардным этажом (литА1) и пристройками (лит.а,а1), расположенного на участке домовладения <адрес> в <адрес>, работоспособное и соответствует строительным нормам;

-состояние несущих конструкций жилого дома (лит.А) с мансардным этажом (лит.А1) и пристройками (лит.а,а1), расположенного на участке домовладения <адрес>, позволяют его дальнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцы Дич Е.В..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дич Е.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Дич Е.В. право собственности на самовольную постройку - жилой дом, общей площадью 158,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте, изготовленном Выгоничский филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Председательствующий судья     Семенов И.А.