Решение по делу № 2-3927/2018 от 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 13 июня 2018 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайковской И. А. к Чайковскому А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чайковская И.А. обратилась в суд с иском к Чайковскому А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - поскольку продал свою долю в праве истцу, членом семьи не является, с <данные изъяты> <данные изъяты> года не проживает в квартире, расходов по ЖКУ не несет.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

В судебном заседании истец требования поддержала. Она состояла в браке с ответчиком. После расторжения брака они приобрели квартиру по указанному адресу в долевую собственность. Свою долю ответчик продал истцу, однако, с регистрационного учета не снялся.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск.

В соответствии с положениями гражданского и жилищного законодательства собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ); переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ); собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ); собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ); к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (п.п.1, 4 ст.31 ЖК РФ); в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (п.1 ст.35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Чайковский А.Н. и Чайковская И.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Чайковский А.Н. и Чайковская И.А. приобрели в общую долевую собственность (<данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно) жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Чайковская И.А. выкупила у Чайковского А.Н. принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности в спорной квартире, в связи с чем, является единственным собственником указанного жилого помещения.

Согласно п.17 договора купли-продажи доли ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01.03.18, тем не менее, своих обязательств не выполнил.

Согласно справке о регистрации от 21.05.18 ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

Таким образом, поскольку ответчик собственником указанной квартиры/доли и членом семьи истца не является, не исполнил обязательства по договору о снятии с регистрационного учета, в спорном жилье не проживает в течение длительного времени, в связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением не имеет.

В связи с прекращением права ответчика пользования квартирой решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Чайковского А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец не настаивала на взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Чайковского А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г/р, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Чайковского А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г/р, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.18