Решение по делу № 2-844/2024 от 26.01.2024

Дело № 2-844/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-000416-23

Решение в окончательной форме изготовлено 3 мая 2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 г.                                  город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Малофеевой Ю.Н.,

с участием:

истца Молчановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Е.Н. к Рыстаковой Ю.Н., Рыстаковой А.Д., Молчановой Л.Н., Комитету имущественных отношений адрес*** об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Молчанова Е.Н. обратилась в суд с иском к Рыстаковой Ю.Н.,       Рыстаковой А.Д., Молчановой Л.Н., Комитету имущественных отношений адрес*** (далее – КИО адрес***) об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что *** на основании договора социального найма №*** от *** являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адрес***. Предложение истца от *** о заключении соглашения об определении порядка пользования и оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения ответчиками оставлено без ответа.

Просит определить порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес***, в следующем порядке: Рыстакова Ю.Н. – №*** от начисленной платы за ЖКУ (за ФИО по причине несовершеннолетия); Рыстакова А.Д. – №*** от начисленной платы за ЖКУ; Молчанова Л.Н.– №*** от начисленной платы за ЖКУ; Молчанова Е.Н. – №*** от начисленной платы за ЖКУ; обязать КИО адрес*** разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением, отраженным в протоколе судебного заседания от ***, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «УК «Заполярная Цитадель», АО «СитиМатик», ГОУП «***», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «*** ТЭЦ», АО «***».

Определением, отраженным в протоколе судебного заседания от ***, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «АРКТИК».

Истец Молчанова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила определить порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, обслуживания жилья в квартире по адрес***, пропорционально ее доли. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчика КИО адрес*** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ни одно структурное подразделение администрации адрес*** не выставляет платежных документов и не взымает плату за коммунальные услуги, плата за наем жилого помещения, переданного в пользование гражданам на условиях договора социального найма в адрес*** не выставляется, просил отказать в удовлетворении требования к КИО адрес*** об обязании разделить лицевые счета и выставлять отдельные платежные документы, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Рыстакова Ю.Н., Рыстакова А.Д., Молчанова Л.Н. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещались надлежащим образом. В адрес ответчиков направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией, однако были возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня    1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

    При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказного письма с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

    Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчикам заказной корреспонденцией.

    Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещенными.

    В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица АО «*** ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил в адрес суда отзыв, в котором указал, что не возражает относительно выставления потребителям отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица АО «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ранее представил в адрес суда отзыв, в котором указал на обязанность каждого из собственников общедолевой собственности оплачивать коммунальные услуги исходя из размера его доли в имуществе, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц ООО «УК «Заполярная Цитадель», АО «СитиМатик», ГОУП «***», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «АРКТИК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений не представили.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, из указанных выше норм права следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адрес***, находится в собственности муниципального образования адрес***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***

*** между КИО адрес*** (Наймодатель) и         Рыстаковой Ю.Н. (Наниматель) был заключен договор социального найма    №***-О жилого помещения, расположенного по адрес***.

В пункте 2 указанного договора социального найма в качестве членов семьи нанимателя Рыстаковой Ю.Н. указаны: Рыстаков А.Д*** Рыстакова А.Д. *** Молчанова Л.Н. ***, Молчанова Е.Н***

Согласно справке формы 9 ГОБУ «МФЦ МО» от ***, в жилом помещении, расположенном по адрес***, зарегистрированы: в период с *** по настоящее время         Молчанова Л.Н., Молчанова Е.Н., с *** по настоящее время Рыстакова Ю.Н., с *** по настоящее время Рыстакова А.Д., с *** по настоящее время несовершеннолетний ФИО

Управление многоквартирным домом адрес*** в настоящее время осуществляет ООО «АРКТИК».

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения, договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, то все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 определено, что потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из искового заявления, следует, что между Молчановой Е.Н. и     Рыстаковой Ю.Н., Рыстаковой А.Д., Молчановой Л.Н., соглашение о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто.

Судом установлено, что лицевые счета, выставляемые по жилому помещению, расположенному по адрес***, не разделены.

Поскольку между нанимателями жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг данный порядок может быть определен судом, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные сторонами делу доказательства в их совокупности, в силу положений статьи 196 Гражданского процессуального кодекса, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, а именно определить долю участия истца Молчановой Е.Н в размере №*** доли от общего размера начисляемых платежей.

Собственники (наниматели) жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников (нанимателей) жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В этой связи, поскольку требование об определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг иными лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении – Рыстаковой Ю.Н., Рыстаковой А.Д., Молчановой Л.Н. не заявлялись, в удовлетворении исковых требований в данной части суд отказывает.

Определение №*** доли в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организациями, обслуживающими жилой дом, с Молчановой Е.Н. отдельных соглашений и выставления ей отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по газоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, холодному водоснабжению и водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения, содержанию общего имущества, предоставляемых по адрес***, исходя из определенной судом доли.

Требования истца о возложении на КИО адрес*** обязанности о разделении лицевых счетов нанимателей и выставлению отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат, поскольку КИО адрес*** не является ресурсоснабжающей организацией.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Молчановой Е.Н. к Рыстаковой Ю.Н., Рыстаковой А.Д., Молчановой Л.Н., Комитету имущественных отношений адрес*** о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адрес***, за Молчановой Е.Н. (ИНН №***), *** года рождения, в размере №*** доли от общего размера начисляемых платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Молчановой Е.Н., в том числе в части требований, заявленных к Комитету имущественных отношений адрес*** – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адрес***, Молчановой Е.Н. исходя из №*** доли от общего размера начисляемых платежей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       М.Г.Панова