Решение по делу № 2-2818/2024 от 15.04.2024

...

                     03RS0...-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

< дата > ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.С.,

при секретаре Ямалеевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митюкова И. В., Исаковой О. О., Колотовой В. П., Тутаевой Д. Ю., Чаплыгиной М. А., Андрияновой Т. Н., Арбузова А. Г., Шарафутдинова Р. Р. к Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» об устранении недостатков, допущенных при ремонте крыши,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» об устранении недостатков, допущенных при ремонте крыши.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном ... в ... Республики Башкортостан:

Митюков И.В. является собственником жилого помещения, площадью 43,6 кв.м, кадастровый ..., ... Республики Башкортостан, что подтверждается сведениями из ЕГРНП о государственной регистрации права ...

Исакова О.О. является собственником жилого помещения, площадью 30,2 кв.м, кадастровый ..., ... Республики Башкортостан, что подтверждается сведениями из ЕГРНП о государственной регистрации права ...

Колотова В.П. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, площадью 30,2 кв.м, кадастровый ..., ... Республики Башкортостан, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ...;

Тутаева Д.Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, площадью 45,9 кв.м, кадастровый (условный) ..., ... Республики Башкортостан, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ...;

- Чаплыгина Е.С., действующая в интересах несовершеннолетней дочери М., < дата > года рождения, - собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, площадью 43,5 кв.м, кадастровый ..., ... Республики Башкортостан, что подтверждается сведениями из ЕГРНП о государственной регистрации права ...

- Андриянова Т.Н. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, площадью 43,6 кв.м, кадастровый (условный) ..., ... Республики Башкортостан, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ...;

- Арбузов А.Г. является собственником жилого помещения, площадью 30,1 кв.м, кадастровый ..., ...    Республики Башкортостан, что подтверждается сведениями из ЕГРНП о государственной регистрации права ...

- Шарафутдинов Р.Р. является собственником 167/400 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, площадью 42,8 кв.м, кадастровый ..., ... Республики Башкортостан, что подтверждается сведениями из ЕГРНП о государственной регистрации права ...

Многоквартирный ... в ... находится в реестре лицензий Республики Башкортостан в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет с 2023 года ООО УК «...» (ИНН 0266030250), что подтверждает информацией, размещенной на официальном сайте в сети Интернет ГИС ЖКХ.

После произведенного капитального ремонта кровли указанного дома собственники жилых помещений неоднократно обращались в адрес управляющих организаций с жалобами на протечки с кровли в квартиры.

Управляющая компания ООО «Жилкомзаказчик» обращалась об устранении недостатков выполненных работ по ремонту кровли к Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», но данные обращения результатов не дали.

Истцы просят возложить обязанность на Некоммерческую организацию Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» устранить недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта крыши многоквартирного ... в ... Республики Башкортостан в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу, выполнив следующие ремонтно-строительные работы:

выполнить ремонт локальных участков вздутия гидроизоляционного ковра кровли, не более 5% общей площади кровли;

-выполнить герметизацию узлов прохода стоек ограждения через гидроизоляционный ковер, 100% узлов;

выполнить проклейку швов гидроизоляционного ковра в местах прохода фановых труб и примыканиях к вентшахтам;

выполнить проклейку швов гидроизоляционного ковра в карнизных свесах;

-выполнить сварку стыков карт карнизного свеса, с устройством вентиляционной прослойки с применением гидроизоляционных материалов;

возместить убытки Колотовой В.П. сумме 46900 (сорока шести тысяч девятисот) рублей, состоящие из расходов на проведение экспертизы и юридические услуги.

Истцы, представитель ответчики НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», третьи лица ООО «ЖилКомЗаказчик», ООО Управляющая компания «...», ООО «Строй-Ресурс», САО «ВСК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до начала разбирательства по делу представили в суд заявления об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами, по условиям которого:

стороны признают, что подрядной организацией ООО «Строй-Ресурс», привлечённой Ответчиком, допущены недостатки при проведении капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома по адресу: ... (далее - Объект), полный перечень которых отражен в Акте осмотра от < дата > и в исполнительной схеме устранения замечаний ... от < дата >, составленных представителями Общества с ограниченной ответственностью «...» ... и Некоммерческой организацией Фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

Акт осмотра от < дата > и исполнительная схема устранения замечаний ... от < дата > являются приложением к настоящему мировому соглашению, так как содержат сведения о месте и виде работ, подлежащих выполнению.

Ответчик в срок до < дата > организует выполнение работ по устранению недостатков ремонта кровли Объекта, указанных в акте осмотра крыши от < дата > и в исполнительной схеме устранения замечаний ... от < дата >:

сплошное проваривание швов металлического листа карнизного свеса в местах их отсутствия;

гидроизоляцию прохода стоек ограждений через гидроизоляционный ковер по всему периметру крыши, 100% узлов;

устранение завоздушивания гидроизоляционного ковра кровли, не более 5% от площади кровли;

герметизацию швов гидроизоляционного ковра в местах прохода 12 фановых труб;герметизацию примыканий и прижимной планки на вентшахтах, согласно схеме;

по периметру будки выхода на кровлю произвести ремонтные работы по герметизации примыкания, установить прижимную планку с герметиком;

по периметру люка произвести уплотнение противопожарной пеной;

обшивку двери будки выхода на кровлю.

Ответчик выплачивает Истцу Колотовой В.П. 46000 (сорок шесть тысяч) рублей в счёт возмещения понесённых судебных расходов за проведение экспертизы и юридическую помощь в течение одного месяца с момента вступления в законную определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения путем перечисления денежных средств на предоставленные ею реквизиты.

По настоящему Соглашению Истцы отказываются в полном объеме от исковых требований к Ответчику.

Стороны подтверждают, что заключением настоящего Мирового соглашения урегулируют все возможные споры, вытекающие прямо или косвенно из предмета иска, и претензий друг к другу не имеют. Все требования, указанные в исковых заявлениях у Сторон, считаются разрешенными и не подлежащими в дальнейшем судебному разбирательству.

Стороны подтверждают отсутствие каких-либо иных претензий, замечаний взаимных обязательств, связанных результате проведения капитального ремонта крыши ... в ....

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение составлено в четырех одинаковых экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для Советского районного суда ... Республики Башкортостан для приобщения материалам дела судом.

Мировое соглашение, подписанное представителем истцов Хабибуллиным Р.Р. и представителем ответчика Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Рафиковой В.К., имеющими полномочия на заключение мирового соглашения, третьим лицом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «...» ...» приобщено к материалам дела, а также заявление об утверждении мирового соглашения ответчика.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами, Некоммерческой организацией Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «...» ...», по условиям которого:

стороны признают, что подрядной организацией ООО «Строй-Ресурс», привлечённой Ответчиком, допущены недостатки при проведении капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома по адресу: ... (далее - Объект), полный перечень которых отражен в Акте осмотра от < дата > и в исполнительной схеме устранения замечаний ... от < дата >, составленных представителями Общества с ограниченной ответственностью «...» ... и Некоммерческой организацией Фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

Акт осмотра от < дата > и исполнительная схема устранения замечаний ... от < дата > являются приложением к настоящему мировому соглашению, так как содержат сведения о месте и виде работ, подлежащих выполнению.

Ответчик в срок до < дата > организует выполнение работ по устранению недостатков ремонта кровли Объекта, указанных в акте осмотра крыши от < дата > и в исполнительной схеме устранения замечаний ... от < дата >:

сплошное проваривание швов металлического листа карнизного свеса в местах их отсутствия;

гидроизоляцию прохода стоек ограждений через гидроизоляционный ковер по всему периметру крыши, 100% узлов;

устранение завоздушивания гидроизоляционного ковра кровли, не более 5% от площади кровли;

герметизацию швов гидроизоляционного ковра в местах прохода 12 фановых труб;

герметизацию примыканий и прижимной планки на вентшахтах, согласно схеме;

по периметру будки выхода на кровлю произвести ремонтные работы по герметизации примыкания, установить прижимную планку с герметиком;

по периметру люка произвести уплотнение противопожарной пеной;

обшивку двери будки выхода на кровлю.

Ответчик выплачивает Истцу Колотовой В.П. 46000 (сорок шесть тысяч) рублей в счёт возмещения понесённых судебных расходов за проведение экспертизы и юридическую помощь в течение одного месяца с момента вступления в законную определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения путем перечисления денежных средств на предоставленные ею реквизиты.

По настоящему Соглашению Истцы отказываются в полном объеме от исковых требований к Ответчику.

Стороны подтверждают, что заключением настоящего Мирового соглашения урегулируют все возможные споры, вытекающие прямо или косвенно из предмета иска, и претензий друг к другу не имеют. Все требования, указанные в исковых заявлениях у Сторон, считаются разрешенными и не подлежащими в дальнейшем судебному разбирательству.

Стороны подтверждают отсутствие каких-либо иных претензий, замечаний взаимных обязательств, связанных результате проведения капитального ремонта крыши ... в ....

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение составлено в четырех одинаковых экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для Советского районного суда ... Республики Башкортостан для приобщения материалам дела судом.

Производство по делу по иску по исковому заявлению Митюкова И. В., Исаковой О. О., Колотовой В. П., Тутаевой Д. Ю., Чаплыгиной М. А., Андрияновой Т. Н., Арбузова А. Г., Шарафутдинова Р. Р. к Некомерческой организации Фонду «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» об устранении недостатков, допущенных при ремонте крыши прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                 Ю.С. Егорова