Решение по делу № 2-5788/2016 от 14.07.2016

Дело № 2- 5788 М/16

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Моргун Н.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сокур Надежды Васильевны к Кучерявому Анатолию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Сокур Н.В. обратилась в суд с иском к Кучерявому Анатолию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Из искового заявления усматривается, что Сокур Надежда Васильевна, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 52,00 кв.м, из нее жилой - 37,60 кв.м, состоит из трех комнат.

В настоящее время в квартире зарегистрированы 3 человека: Сокур Надежда Васильевна - наниматель, Сокур Антон Сергеевич - внук, Кучерявый Анатолий Александрович - ответчик.

Однако, проживают только два человека: Сокур Надежда Васильевна и Сокур Антон Сергеевич.

Кучерявый Анатолий Александрович является бывшим мужем истицы. В зарегистрированном браке истица состояла с ним с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Еще до расторжения брака ответчик вывез все свои личные вещи и свою долю совместно нажитого в браке имущества и выехал из квартиры на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве на жилой дом, по адресу: <адрес>, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

После того, как ответчик Кучерявый А.А. выехал на постоянное место жительства в дом, в котором он проживает в настоящее время, он никогда не оплачивал расходы по квартплате и коммунальным платежам, что подтверждается квитанциями об оплате.

Кроме того, истица одна без участия ответчика осуществляет все текущие ремонты в квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

После распада семьи и добровольного выезда с вещами ответчика Кучерявого А.А. из квартиры ему не чинились препятствия в пользовании квартирой. Входная дверь в квартиру не менялась и ключи у ответчика имеются.

С ДД.ММ.ГГГГ истица несёт бремя всех платежей по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Текущий ремонт жилого помещения и поддержание его в надлежащем состоянии осуществляет за свой счет.

Ответчик Кучерявый А.А. добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате жилого помещения, устранился полностью от затрат на ремонт жилого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии.

На основании изложенного представитель истца просит суд, признать Кучерявого Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указать о том, что вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Кучерявого Анатолия Александровича по адресу: <адрес>.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Ответчик Кучерявый А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчика.

Исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

Сокур Надежда Васильевна, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 52,00 кв.м, из нее жилой - 37,60 кв.м, состоит из трех комнат.

В настоящее время в квартире зарегистрированы 3 человека: Сокур Надежда Васильевна - наниматель, Сокур Антон Сергеевич - внук, Кучерявый Анатолий Александрович - ответчик.

Однако, проживают только два человека: Сокур Надежда Васильевна и Сокур Антон Сергеевич.

После распада семьи и добровольного выезда с вещами ответчика Кучерявого А.А. из квартиры ему не чинились препятствия в пользовании квартирой. Входная дверь в квартиру не менялась и ключи у ответчика имеются.

С ДД.ММ.ГГГГ истица несёт бремя всех платежей по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Текущий ремонт жилого помещения и поддержание его в надлежащем состоянии осуществляет за свой счет.

Ответчик Кучерявый А.А. добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате жилого помещения, устранился полностью от затрат на ремонт жилого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии.

Согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое постоянное место жительства (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), а также, в случае, когда ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, прекращение исполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что означает расторжение им договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа от исполнения договора социального найма этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) и ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» при признании судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Суд считает, что ответчик Кучерявый Анатолий Александрович утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>, в силу части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учёта, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Сокур Надежды Васильевны к Кучерявому Анатолию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Кучерявого Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Кучерявого Анатолия Александровича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.